法律解析： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

律师分析： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

律师解答： 开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购普通商品住房单位面积在九十平方米以下的，按照百分之一来征收契税。如果单位面积在...查看全文

律师分析： 可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。”...查看全文

开发商不能将契税和维修基金作为交房条件之一，业主可以自行缴纳并要求开发商承担违约责任。如果开发商逾期未办理房产证，业主可成立业委会或临时维权小组查询开发商信息并进行交涉，如协商不成可通过法律诉讼解决。...查看全文

法律分析:开发商挪用业主契税，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，构成挪用资金罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以...查看全文

法律分析:开发商违反法律规定的代扣代缴义务，损害了纳税人的合法利益，买受人可以以纳税人身份向税务机关举报，请求税务机关查处。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移...查看全文

业主维权的方式主要有两种：一是通过行政途径，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映问题。二是通过法律途径，一是可以向当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼，二是可以对开发商、物业管理公司提起民...查看全文

法律解析： 买受人可请求房产开发商返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 出卖人订立商品房买卖...查看全文

我国法律规定消费的人拥有保护自己权益的权利。如果买房者遭遇房地产开发商的欺骗，在下列的法定的情形下，买受人可请求房产开发商返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这项规定可以有效的保护消费者的...查看全文

法律解析： 开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。 【法律依据】: 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特...查看全文

本文介绍了在二手房买卖中契税票的作用以及如何计算和办理相关事宜。契税票即契税完税证明，用途主要有以下几点：在缴纳个税或增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。营...查看全文

开发商违法代收契税和维修基金，属于违法行为。业主可以向法院起诉并追究其责任，并要求赔偿。契税和维修基金是在办理产权证时交给税务部门的，一般情况下，开发商应在证件齐全后，业主再准备契税和维修基金，在一个月内完成产权证办理。...查看全文

契税应该怎么开完税证明 在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。 契税完税证明丢了应该怎么办 如果完税证明是自己直接到税务机关去办理的，那么你可以拿着本人的有效证件到给你办理的税务机关，说明一下丢失的情况，...查看全文

房地产开发商偷税漏税的处罚：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的，处...查看全文

法律分析: 房地产开发商若有偷税漏税行为，应当补缴税款，并应当受到税务机关处以的罚款的行政处罚；拒不补缴罚款的，可以有人民法院处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金的刑事处罚。《中华人民共...查看全文

开发商违约的退房方式是：首先可以和开发商进行协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。购房者也可以不申请调解，直接向法院起诉或申请仲裁。 开发商...查看全文

开发商违约交房经催告在个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。 开发商违约交房怎么办 开发商违约交房买受人可以发出...查看全文

开发商合同违约的处理方式：、违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。 开发商合同违约怎么办 开发商合同违约的，购房者可以按照购房合同的...查看全文