未通过竣工验收能办房产证吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问消防验收未通过，能否取得竣工验收备案？

建设单位应组织相关单位对建设工程进行竣工验收，然后将验收报告和认可文件报送建设行政主管部门备案。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程的备案管理，而县级以上地方政府建设主管部门负责本地区工程的备案管理。...查看全文

问未通过竣工验收的房产是否可进行租赁？

未经竣工验收的房屋出租是无效的。房子交房后没有房屋竣工验收备案合理吗？可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的...查看全文

问未通过竣工验收只能支付多少工程款

答

竣工验收包括附属工程吗未通过竣工验收只能支付多少工程款 1.工程未竣工验收的，应当等竣工验收后才支付工程款。 2.验收合格的，按约定支付工程款； 3.验收不合格，修复后仍然不合格的，参照合同关于工程价款的约定折价补偿。竣工验收包...查看全文

问没有竣工验收合格证，能否办理房产证？

答

房产证所需材料及办理要求。包括房屋购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证等。已婚购房人需提供身份证、婚姻证明及私章，单身购房人需本人到场，并提供身份证、户口簿及单身声明。...查看全文

问无施工许可证能办竣工验收吗

答

无施工许可证不能办竣工验收。施工企业和建设单位的行为都违法，依法应承担法律责任。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。...查看全文

问从竣工验收到房产证办理的流程

答

办理房产证的流程及费用：1）工程消防验收、规划验收、工程竣工验收；2）资料存档证书；3）工程质量验收备案证；4）房屋土地证；5）房屋产权证。各项程序需缴纳费用，费用标准由国家和地方规定。...查看全文

问未竣工验收投入使用

答

法律分析：未竣工验收但已实际投入使用的责任由发包方承担。在建设工程未经过竣工验收或验收未通过的情况下，发包人违反法律规定，擅自或强行使用，可视为发包人对建筑工程质量是认可的，或者虽然工程质量不合格，但其自愿承担质量责任。随着发包人...查看全文

问竣工验收要验人防吗

答

法律分析: 竣工验收要验人防。根据法律规定，在人防工程竣工验收7个工作日前，工程建设单位应当向质监站提交人防工程竣工验收通知单，将监督检查竣工验收的相关情况告知质监人员。《中华人民共和国建筑法》第六十一条_x000D_ ...查看全文

问竣工未验收属于在建工程吗？

答

法律解析：算在建工程，只要工程未结算，财务账面未结转为固定资产，一直视作在建工程。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。　　(一)对...查看全文

问竣工未验收属于在建工程吗？

答

律师分析：算在建工程，只要工程未结算，财务账面未结转为固定资产，一直视作在建工程。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。　　(一)对...查看全文

问未经竣工验收的房屋出租有效吗

答

法律分析:未经竣工验收的房屋出租无效。未经竣工验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案、租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品...查看全文

问未经竣工验收的房屋出租有效吗

答

法律解析：未经竣工验收的房屋出租是无效的。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质...查看全文

问未经竣工验收的房屋出租有效吗

答

问房屋竣工验收流程

答

竣工验收是指建设单位会同设计、施工、设备供应、工程质量监督等部门对工程是否符合规划设计要求进行全面检查的过程，以及建设工程竣工后的施工和设备安装质量，并取得合格的竣工资料、资料和证书。竣工验收程序一般可分为单项工程验收和整体工程验...查看全文

问房屋竣工验收程序？

答

律师解答：竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。【法律依据】：《...查看全文

问房屋竣工验收程序？

答

法律解析：竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。【法律依据】：《...查看全文

问竣工验收管理办法

答

律师分析：竣工验收是建筑工程的最后一道关口，也是确保建筑工程质量和安全的重要环节。竣工验收管理办法是为了保障建筑工程质量和安全，规范竣工验收的程序和标准而制定的。该管理办法要求建设单位、施工单位和监理单位在竣工验收中应遵守以下程...查看全文

问竣工验收管理办法？

答

律师分析：建设单位是建设项目竣工环境保护验收的责任主体，应当按照本办法规定的程序和标准，组织对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，公开相关信息，接受社会监督，确保建设项目需要配套建设的环境保护设施与主体工程同时投产或者...查看全文

问竣工验收管理办法?

答

律师解答：竣工验收是建筑工程的最后一道关口，也是确保建筑工程质量和安全的重要环节。竣工验收管理办法是为了保障建筑工程质量和安全，规范竣工验收的程序和标准而制定的。该管理办法要求建设单位、施工单位和监理单位在竣工验收中应遵守以下程...查看全文

问未竣工验收已入住视为已验收合格吗？

答

法律解析：未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要...查看全文