泉州保障性住房申请条件-法律问答|晖律网

泉州保障性住房申请条件

回答于2024-05-08 阅读（966）

律师回答

摘要：本文详细阐述了泉州经济适用房、承租公租房、限价房和廉租房的申请条件及标准。经济适用房要求申请人家庭年收入低于46101.6元，自有私房面积低于人均居住建筑面积20平方米，未曾购买过政策性住房；承租公租房要求申请人家庭年收入低于84134.07元，自有私房面积低于人均居住建筑面积20平方米，无房户或无法满足基本居住条件；限价房要求申请人家庭年收入低于105167.59元，年满25周岁的未婚青年，在属

【经适房】

家庭资产总额今年度暂定17万元；家庭年收入低于46101.6元。截止申请日期，女年满28周岁，男年满30周岁的大龄青年，单人申请年收入低于13680元。市区居民常住户口1年以上的家庭户；自有私房面积为人均居住建筑面积20平方米以下；未曾购买过政策性住房。承租公有住房的，已将所承租的公租房退回原产权单位，或承诺所购买的保障性住房交房后3个月内解除租赁合同。

【承租公租房】

家庭资产总额今年度暂定47万元；家庭年收入低于84134.07元。具有当地户籍或持有中心市区居住证的城市中等偏下收入住房困难家庭；现有人均自有住房建筑面积低于20平方米，无房户或无法满足基本居住条件。申请家庭未曾享受廉租住房实物配租和购买过政策性住房，但已通过廉租住房、经适房资格审核尚在轮候的家庭除外；持有全日制大专院校毕业证、人事部门报到证的新就业职工；在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，且在本地无自有私房和未租住公有住房的外来务工人员。

【限价房】

家庭资产总额今年暂定58万元；家庭年收入低于105167.59元。截止申请日期，年满25周岁的未婚青年，单人申请年收入低于31207元。在属地具有常住户口的城镇居民，机关、事业单位干部职工或持有泉州中心市区居住证的；驻地部队的干部(家属在泉州工作)；外地户口在中心市区企业连续务工满3年以上(以社会养老保险缴交时间为准)的外来务工人员。

【廉租房】

上年度家庭年人均可支配收入1万元以下；市区居民常住3年以上；家庭成员之间有法定赡养或抚养关系；家庭人均现有住房建筑面积20平方米以下，其中无房户或无法满足基本居住条件，且现居住面积低于实物配租住房保障面积标准的，可申请实物配租。

※当年度城市家庭收入线(380元)×3×上一年度家庭平均人口(3.37人)×12个月=低收入家庭界定46101.6元；上年度年人均可支配收入标准(31207元)×上一年度家庭平均人口(3.37人)×80%=中等偏下收入界定84134.07元。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》及《福建省实施〈中华人民共和国房地产管理法〉办法》的相关规定，泉州作为福建省的一个重要城市，对于限价房申请条件及标准有着明确的规定。

首先，泉州限价房申请条件包括以下几点：

1. 具有泉州市户籍的家庭；
2. 家庭拥有一套住房，且家庭成员在泉州市无自有住房；
3. 家庭收入符合当地政府制定的限价房标准。

其次，泉州限价房申请标准包括以下几点：

1. 住宅面积：限价房住宅面积应小于等于90平方米；
2. 住宅套数：限价房家庭拥有一套住宅；
3. 家庭收入：限价房申请家庭的年收入应达到当地政府制定的限价房标准。

需要注意的是，泉州限价房申请条件及标准可能会因地区政策调整而发生变化，购房人在购房前应仔细阅读当地政府发布的限价房政策并遵循相关规定。

结语：根据提供的信息，我们可以看到，该地区今年度家庭资产总额暂定为17万元，家庭年收入低于46101.6元的家庭可以申请廉租房。同时，家庭年收入低于84134.07元的家庭可以申请限价房。另外，男年满30周岁，女年满28周岁的大龄青年，单人申请年收入低于13680元，可以申请经适房。因此，符合条件的家庭可以通过以上三种方式申请住房保障。

法律依据

社会救助暂行办法(2019-03-02)\t第三十九条\t住房困难标准和救助标准，由县级以上地方人民政府根据本行政区域经济社会发展水平、住房价格水平等因素确定、公布。
国有土地上房屋征收与补偿条例(2011-01-21)\t第一条\t为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
国有土地上房屋征收与补偿条例(2011-01-21)\t第二十九条\t房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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