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房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有。2、使用。3、收益。4、处分。5、期限。房屋所有权是一种绝...查看全文
根据最新修订的《房产税暂行条例》规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产;宗教寺庙、公益、名胜古迹自用的房产;个人所有的非营业用的房产可以免征房产税。 &nbs...查看全文
法律分析:国家法定基础产假是98天,部分省份的计划生育条例对依法办理结婚登记的夫妻和符合条例生育子女的,奖励延长产假天数。其中,山西、安徽、江西、宁夏奖励延长产假60天,即一共休产假158天。我国规定,女职工产假为98天,...查看全文
律师分析: 国家法定基础产假是98天,部分省份的计划生育条例对依法办理结婚登记的夫妻和符合条例生育子女的,奖励延长产假天数。其中,山西、安徽、江西、宁夏奖励延长产假60天,即一共休产假158天。我国规定,女职工产假为98天,其中产...查看全文
法律解析: 国家法定基础产假是98天,部分省份的计划生育条例对依法办理结婚登记的夫妻和符合条例生育子女的,奖励延长产假天数。其中,山西、安徽、江西、宁夏奖励延长产假60天,即一共休产假158天。我国规定,女职工产假为98天,其中产...查看全文
新民法典对于婚前房产有什么规定 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一...查看全文
房产税最新消息 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文,将调整房地产交易环节契税、营业税,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。另...查看全文
律师分析: 农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法...查看全文
中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、...查看全文
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不...查看全文
小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前...查看全文
法律分析:小产权房最新政策的规定是:严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划;严格实行土地用途管制制度;坚决遏制在建、在售“小产权房”行为,凡是小产权房不予确权登记。法律依据:_x000D_ 《小产权房专项清...查看全文
房子产权70年到期后怎么办?我们来看一下房屋产权年限新规定。购房者可以永远拥有房子,但不能拥有房子所在的土地,这关系到产权年限的问题。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4...查看全文
《民法典》关于小区业主表决权的最新规定?第一、民法典第278条是对物业管理条例第11条的拆分、补充与细化。具体体现为:民法典278条(五)、(...查看全文
离婚协议书孩子探视权内容如下:离婚后,父母需协商孩子探视时间、地点、方式等;未抚养子女的父或母有探望权,另一方有协助义务;探望方式由双方协商,不成则由法院判决;如有不利于孩子健康情况,可中止探望。协议范文包括抚养权、抚养费支付、探...查看全文
购买小产权房存在的弊端及法律风险,包括无法办理房产证、无法上市流通和办理过户手续、无法获得占地补偿、无法办理银行贷款、无法迁入户口以及政策的不确定性。购买小产权房需谨慎。...查看全文
法律分析: 关于福利院领养小孩的最新规定主要包括如下几方面内容: 1、收养人应当同时具备无子女或者只有一名子女、有抚养条件、未有不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录等条件; 2、如果福利院领养的是查找不到生父母的孩子,可以不受收养...查看全文
不动产登记是确立、变更、转让和消除不动产物权的法定方式,登记后方具有效力。国家所有的自然资源可以不登记。不动产登记由所在地登记机构办理,实行统一登记制度,具体范围和办法由法律和行政法规规定。...查看全文
1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗...查看全文
国家规定产假延长至14周,包括特殊情况下的额外假期。晚育假、晚育护理假也享有同等待遇。产前假期间,妊娠七个月以上的女职工有工间休息和产前检查的权利。授乳时间也被纳入劳动时间,并根据婴儿数量和健康状况进行调整。...查看全文
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