土地承包是用益物权租赁是债权承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经...查看全文

宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。农村土地承包权是否可以继承吗？ 农村土地承包权是否可以继承 农村承包土地可以继承，《农村土地承包法》第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等...查看全文

农村承包土地不可继承，但经营权可继承。法律规定，承包人死亡后，继承人可继续承包。农村承包土地属于不可继承的遗产，但经营权可以继承。遗产需符合法律规定，不可继承的不能继承。...查看全文

法律分析：一、农村土地承包权可以继承吗土地承包权一般不可以继承。但是土地承包获得的承包收益，是可以继承的。如果承包的土地为林地，承包人死亡，其继承人可以继续承包。但是，只能在承包期限内继续承包。根据对现行法律的梳理可见...查看全文

外地人可以通过转包、出租、互换、转让等方式承包农村土地，且不受承包主体限制。对于不适合家庭承包的土地，非农村户籍人员可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。...查看全文

法律分析：农村集体土地在承包期内可以转租，但不可以改变土地使用方式，一般要经过村委会同意。且受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。法律依据：《中华人民共和国农村...查看全文

农村承包地调整的三种情况：1.农村集体经济组织成员之间可以互换地块，需签订书面合同；2.农村机动地可分配给新生儿或二轮承包时未分地者；3.有稳定非农职业或收入来源的承包方可转让土地承包经营权给从事农业的农户。转让需经村委会同意，原...查看全文

法律分析：农村集体土地是可以承包的。国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包采取家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的，也可以采取其他合适的方式进行承包。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第...查看全文

律师解答： 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条 土地承包应当...查看全文

法律解析： 土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通...查看全文

法律分析： 　　农村土地承包权可以转让，但需要依法转让。 　　《农村土地承包法》 　　第十七条 　　承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）依法互换、转让土地承包经...查看全文

律师分析： 土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通...查看全文

律师分析:土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。法律依据:《中华人民共和国农村土地承...查看全文

1土地承包经营权性质是什么农村承包土地的土地性质，立法上主要有两种： 一种是物权性质的土地承包经营权，包括： (1)通过家庭承包的方式取得物权性质的土地承包经营权; (2)“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取...查看全文

法律解析： 租用土地租赁费肯定是要付的，不知你说的管理费就是租赁费还是租赁费以外还要付管理费，如果是租赁费以外的管理费的，应该是以合同约定为准，租赁合同上有约定的是要交的，没有约定的，那应该是不用交的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 租用土地租赁费肯定是要付的，不知你说的管理费就是租赁费还是租赁费以外还要付管理费，如果是租赁费以外的管理费的，应该是以合同约定为准，租赁合同上有约定的是要交的，没有约定的，那应该是不用交的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

农村集体土地承包年限是多久 一、土地承包期限的法律规定 我国根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的...查看全文

在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包合同。...查看全文

农村土地承包方案的主旨是通过选举承包工作小组，拟订并公布承包方案，召开村民会议讨论通过，组织实施承包方案，签订承包合同等步骤，确保土地承包经营权的合法性和可持续性。根据《农村土地承包法》规定，耕地承包期为30年，草地承包期为30至...查看全文

法律解析： 我国农村土地政策实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包 【法律依据】： 《中华人...查看全文