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中介租房是否需要支付管理费和卫生费是一个讨论的问题,具体标准和金额因地区和房屋类型而异。管理费一般为每季度或每年的固定金额,卫生费按照合同规定每月收取。合理性需根据法规和市场惯例判断,建议与中介沟通并仔细阅读合同条款。...查看全文
法律分析:卫生费收取标准卫生费大体上分两种1小区公共部位清扫的费用2小区垃圾的清倒。 第一种情况物业费里包括第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元每户按三人计算一人2元一般由物业代收各省市略有不同,以济源市为例:根据济源...查看全文
律师分析: 租赁房屋的时候,如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的,支付一定中介服务费是合法的,但如果是房东与承租人直接租赁的,一般是没有服务费的,但双方协商一致的,收取服务费也是合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析:租赁房屋的时候,如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的,支付一定中介服务费是合法的,但如果是房东与承租人直接租赁的,一般是没有服务费的,但双方协商一致的,收取服务费也是合法的。法律依据:《中...查看全文
亲亲,您还可以参考:租房的时候退房当然是不需要给什么清洁费的,不过在退房的时候,作为租客来说,确实是有义务把房子好好的给打扫一下。如果你没有好好打扫这个房子,那么房东肯定是不答应的,而且会要求你去清理好房间。因为你想一下,当初我们...查看全文
律师分析: 卫生费应该是指村里公共部位的卫生费,城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷,只能是村里负责请人打扫。不论是出租户或者本人房屋,实际上只要是居住在这个村里的都应该缴纳。如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费,且符...查看全文
法律解析: 卫生费应该是指村里公共部位的卫生费,城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷,只能是村里负责请人打扫。不论是出租户或者本人房屋,实际上只要是居住在这个村里的都应该缴纳。如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费,且符...查看全文
大王庄村在人居环境整治和疫情防控方面投入较大,根据村民自治原则,决定从2020年6月1日起对该村居住的外籍人员每月收取壹拾元整的管理费和卫生费,用于人居环境整治和基础设施建设。...查看全文
律师分析: 租房子需要交卫生费吗是不合法的,卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的(本村人一般是一年一扣,用村里分红支出),并统一使用。 【法律依据】: 《中华人民共和国村...查看全文
律师解答: 租赁房屋的时候,如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的,支付一定中介服务费是合法的,但如果是房东与承租人直接租赁的,一般是没有服务费的,但双方协商一致的,收取服务费也是合法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析:如果有租房合同,如果合同中并没有约定相关费用支付,即不需要支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金 的合同...查看全文
律师解答: 卫生费应该是指村里公共部位的卫生费,城市的街道有环卫部门负责;村里的小路、小巷,只能是村里负责请人打扫。不论是出租户或者本人房屋,实际上只要是居住在这个村里的都应该缴纳。如果村委会是经过村民代表的一致同意收卫生费,且符...查看全文
法律分析:卫生费收取标准卫生费大体上分两种1小区公共部位清扫的费用2小区垃圾的清倒。 第一种情况物业费里包括第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元每户按三人计算一人2元一般由物业代收各省市略有不同,以济源市为例:根据济源...查看全文
律师分析: 中介费主要有三种途径: 1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发...查看全文
律师分析: 房屋出租人应为房屋所有人,因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应出具房主的书面委托书;如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的合同...查看全文
法律分析:房屋出租人应为房屋所有人,因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应出具房主的书面委托书;如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订...查看全文
农村收卫生费是合法的 卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的(本村人一般是一年一扣,用村里分红支出),并统一使用。对外地人,目前一般是半年收取的。 如果当事人未住满半年,想取...查看全文
律师分析: 房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以...查看全文
律师分析:房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租...查看全文
法律分析:应该是不合理的,具体需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物...查看全文
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