离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
一、打算将离婚房产留给未成年孩子可以吗
1、我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
(5)其他必要材料。
前款第(4)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、农村房亡父如何将房子过户给儿子
农村房产继承过户手续：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证；
3、去当地不动产登记机构办理房屋过户手续。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定，因依法继承导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当提供不动产权属证书或者其他权属来源材料、依法继承的材料、其他必要材料。
综上，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以拿着以上材料到当地不动产登记机构办理房屋产权变更登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
夫妻离婚前房产过户需要什么手续
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夫妻婚前房产过户需要什么手续吗？
不需要配偶出面。因为婚前房产的产权是属个人的，并不是夫妻的共有房产。如果一方婚前房产要变卖或赠与过户时，是不需要配偶出面。个人完全可以过户，因为是个人房产，个人对房产有权支配，不需要谁同意，更不用配偶出面。【本文关联的...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续
法律分析:夫妻离婚房产过户需要的手续是:离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。法律依...查看全文
离婚夫妻房产过户需要什么手续
房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。诉讼离婚，一方不配合过户的，只要拿到了法院的判决...查看全文
离婚夫妻房产过户需要什么手续
法律分析： 一般准备好材料去房产局申请。离婚协议书办理房产过户，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证；诉讼离婚法律文书办理房产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。 带着这些资料去房产部...查看全文
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夫妻房产过户需要什么手续??
律师解答： 在夫妻过户共同名下的房产时，需要按照正常的房产登记程序进行操作。具体来说，首先需要准备好所有必要的手续材料，如个人身份证原件和副本、结婚证原件和副本、房屋购买合同、房屋权证书等。在办理过户手续的过程中，需要注意填写相关...查看全文
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法律解析： 在夫妻过户共同名下的房产时，需要按照正常的房产登记程序进行操作。具体来说，首先需要准备好所有必要的手续材料，如个人身份证原件和副本、结婚证原件和副本、房屋购买合同、房屋权证书等。在办理过户手续的过程中，需要注意填写相关...查看全文
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夫妻过户房产需要什么手续
夫妻过户房子需要的手续是：携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。 法律依据 ...查看全文
房产夫妻过户需要什么手续
夫妻之间的房产过户不需要交税，根据我国民法典规定，夫妻双方需携带相关材料前往房管部门办理过户手续，包括身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等。此举属于夫妻之间共有财产的变更，因此不需要缴纳税款。...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理
法律解析： 对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证 （如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续办理？
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夫妻婚内房产过户需要什么手续
我们在进行购买了房子之后，一般情况都是需要在这个房产证上面写自己的名字的，有的是属于在婚前购买的房子，那么在结婚之后把房子过户给配偶如何处理？ 一、夫妻房屋过户需要什么手续 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方...查看全文
夫妻婚前房产过户要办理什么手续
离婚后更名房产证需双方身份证、离婚协议书、离婚证、共有财产证明、产权变更申请表和房屋所有权证到房产交易中心办理。离婚协议书需公章或印章。...查看全文
离婚夫妻房屋过户需要什么手续
离婚后房产归一方所有的，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋...查看全文
夫妻离婚房产过户需要什么手续和费用
法律分析: 夫妻离婚房产过户需要的手续：夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；准备好过户资料到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取新的房产证。过...查看全文
离婚夫妻房产过户需要什么手续和费用
夫妻离婚房产过户的手续包括：签订离婚协议书并办理公证，如果有离婚判决书则无需公证；准备过户资料到交易中心办理转绘手续；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳登记费用；最后取得新的房产证。过户所需费用包括：公证费按房地产评...查看全文
夫妻离婚房产过户需要哪些手续
夫妻离婚时，房屋需取得产权证才可过户登记。若对方不配合，可起诉法院强制执行，或公证机关公证离婚协议书以证明协议真实性，以便房管局认可过户登记。...查看全文
夫妻离婚，房产过户需要哪些手续？
夫妻离婚需要共同申请房屋转移登记，提交房产证、身份证明、离婚证及复印件、离婚财产归属协议或法院判决书等资料。如果协议离婚，需公证离婚财产归属协议。法院判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。...查看全文
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赵梓凯
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