卖方尚未交割的离婚房产能否分得？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？

离婚时尙未取得房产证的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同财产范围内的房屋，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法...查看全文

问离婚时尚未取得房产证的房屋怎么分割

答

离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。一、所有权不完整的房屋离婚时能否分割离婚时...查看全文

问夫妻离婚尚未取得产权的房改房如何分割

答

夫妻离婚尚未取得产权的房改房的，可以由双方协商处理由谁使用房产以及补偿问题，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据案件具体情况，判决房改房的使用权归属。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七...查看全文

问离婚时尚未取得房产证的房屋该怎么分割

答

夫妻共同财产中的房屋，需协商确定价值、归属及补偿款。若达成协议应履行，违反则可提起诉讼。如无法协商，法院仅处理使用权，完全所有权需再次诉讼。...查看全文

问尚未取得产权证的房屋离婚时如何分割

答

法律分析:尚未取得产权证的房屋离婚时分割如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人，有协议的按照协议进行分割处理；双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。...查看全文

问离婚未分割房产能卖吗

答

在离婚时，夫妻共同财产应进行分割，任何一方不得有转移财产的行为，否则可能会被要求少分或不分共同财产。如果房子属于夫妻共同财产，离婚财产未分割时，一方不得单独处理财产。...查看全文

问对尚未取得房屋产权证的房屋,离婚如何分割

答

对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理：（1）首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属...查看全文

问对尚未取得房屋产权证的房屋,离婚如何分割

答

离婚时如果没有房产证，法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。无论是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋。...查看全文

问未取得房产证的房屋离婚是否能分割

答

离婚时没有房产证的房产不会被处理，大部分是因为房子还在还贷中，所以没有拿到房产证。无论谁付了房款或还贷，只要没有房产证，法院不会处理。...查看全文

问尚未取得房产证离婚时怎么分

答

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达...查看全文

法律分析:尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割。婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。...查看全文

问未取得房产证的房屋离婚能分割吗

答

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚...查看全文

问离婚时尚未房产证，如何合理分割？

答

离婚时尚未办出房产证的分割方式是由当事人协商，协商不成可向法院提起诉讼。离婚时的房改房分割原则是根据公房使用权的交换价值来确定产权归属，以及考虑财产来源因素。...查看全文

问离婚时尚未办出房产证的,离婚时如何分割

答

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，...查看全文

问离婚时尚未办出房产证的,离婚时如何分割？

答

律师分析：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商...查看全文