月租房合同的签订日期不影响合同的有效性，但在日后可能会增加收集证据的困难。合同的内容包括租赁物的条款、租金支付方式等，租赁期限届满后可以续订合同。合同中未写明日期可以通过协商补充或协议更改。租赁合同应注意房屋的合法性和登记备案情况...查看全文

订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条　甲方将自有的坐落在______市______街...查看全文

律师分析:根据双方约定的来进行确定，双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《中华人民共和国城市房屋...查看全文

律师分析： 根据双方约定的来进行确定，双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十...查看全文

租房合同没到期不想租了，可以协商解约或按合同约定支付违约金。根据法律规定，若合同约定押金为违约金，则不可退还押金。退租需通知对方并承担相应违约责任。合同未生效可根据约定退款，无约定可申请变更或撤销合同。双方协商不成时，一方可向法院...查看全文

合同违约金应根据实际损失的30%，但过高或过低可请求法院调整。法律允许当事人约定违约金，且当事人约定优于法定违约金。如果约定违约金低于损失，可请求增加；如果过高，可请求减少。迟延履行约定违约金时，违约方需支付违约金并履行债务。...查看全文

根据合同规定,如果承租人违反合同规定或未履行义务,出租人有权按照合同中约定的违约金金额进行赔付。如果没有在合同中约定违约金的条款,则可以根据实际损失进行赔付。当事人违反合同的约定或未履行义务将被视为违约行为。房租合同没到期违约金怎...查看全文

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人...查看全文

租赁违约金的计算方式及最高限额应注意，一般为标的数额的20%，但可协商或适当上浮至实际损失的30%。过高的违约金可向法院请求适当减少。签订租赁协议时需仔细阅读相关条款，明确计算方式和最高限额，以避免纠纷和损失。...查看全文

该文章主要涉及合同递增租金的表述方法和租房合同的起算时间，以及遇到房屋租赁合同纠纷时的处理方法。其中包括了递增式房屋租赁合同的具体条款和费用规定，以及解除合同和涨租的情况。此外，文章还提到了在租房期间遇到不可抗因素导致租客无法继续...查看全文

房屋租赁合同是写租金不退合不合法，主要押金不退的原因而定，如果是违约时不退还租金是合法的，如果是无理由不退还租金就是违法的。所以要根据具体的情况。 租房合同租金怎么写 订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：___...查看全文

根据双方约定的来进行确定，双方也可以添加合同缴纳日期条款。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租房合同没履行损失怎么算 签订租房合同后一方未履行合同，损失按照合同约定计...查看全文

房屋租赁需签订书面合同，否则视为不定期租赁，房东可解除合同并要求补交拖欠房租。房客违约需补交房租，建议协商解决，若无法达成协议可通过诉讼维权。诉讼需提供房东房产证、身份证及起诉状，去法院立案。...查看全文

租赁合同中没约定期限的法律后果及解决办法。根据《民法典》规定，若租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。对于合同内容不明确的情况，按照相关规定执行强制性国家标准、推荐性国家标准、行业标...查看全文

租赁合同未约定违约金的处理方式：双方可协议补充确认；无法协议补充的，可根据交易习惯或相关条款确定；仍无法确定的，可根据标的性质和损失大小确认违约金。...查看全文

房屋租赁合同未到期时,承租人应尽快通知出租人,获得其同意后,才可以对房子进行转租。有些房屋是不可以转租的,如承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋。而二房东转租房屋需要经过房屋所有人同意,否则出租人也...查看全文

没有按时交房租不会产生滞纳金，因为滞纳金不适用于房屋租赁。房东可以要求迟延交租金的租客支付违约金，违约金数额应在合同中约定。...查看全文

没有按时缴纳房租是不会产生滞纳金的，因为滞纳金是行政强制措施中所规定的，不适用于房屋租赁关系。迟延交房租的出租人可以要求承租人交违约金，违约金的数额应当由双方在合同中约定。一、房子转租以后可以退房租吗房屋转...查看全文

《民法典》第707条规定，租赁期限六个月以上的应采用书面形式，否则视为不定期租赁。租房合同时间可由当事人协商签订，一般具体到年月日。租房合同最长可达二十年，超过部分无效。续订租赁合同时，租赁期限不得超过二十年。...查看全文

房屋租赁合同约定了甲方将房屋出租给乙方的具体细则，包括租期、租金、约定事项等内容。双方需遵守合同规定，乙方需按时缴纳房租和其他费用，保护房屋设施，不得转租或擅自改动房屋结构。甲方保证房屋无产权纠纷，如发生拆迁，乙方需无条件搬出并退...查看全文