房屋继承公证如何收费

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摘要:房产继承费用包括公证费(按继承物评估价2%)、房产评估费、过户税费(合同印花税、登记费、权证印花税)和契税(非法定继承人需要缴纳1.5%)。如果符合市场价可免评估费,公证只需数百元。有些人将房产直接登记在子女名下以避免这些费用。
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成。 4、契税:法定继承人继承房地产免契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳1.5%的契税。如果一套价值100万的房子办理继承过户,需要支付5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税,总共25605元。因此,有些人在购买房地产时直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价,一般可以免除评估费用,而且公证费用如果只公证签名,仅需数百元,可以大大节省费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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