婚前男方贷款买的房子婚后算共同财产吗?

律师回答
摘要:婚前男方按揭买房,以个人财产支付首付款,婚后还贷,房屋登记在男方名下。如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产。若婚后用共同财产还贷,房屋尚未还清,则仍为男方个人债务。男方全款买房则为个人财产,女方无关。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,甲方需给予女方补偿。
第一,婚前男方按揭购房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷。房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产。若登记在双方名下,则为夫妻共同财产。 第二,婚前男方按揭购房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷。房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产。尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。若男方婚前自行全款购买房屋,则属于其个人财产,与女方无关。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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