法律解析： 1、合同有约定的应该按照约定承担违约责任，支付违约金等。 2、合同无约定的，双方当事人可以协商达成一致，由承包人赔偿发包人相应的工期损失；协商不成的，发包人可以收集相关损失的证据，通过诉讼的方式向承包人追偿。 【法律...查看全文

承包人延期未交付建筑工程需要承担责任，违约方应被要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约导致对方损失，应赔偿相当于违约造成的损失及履行合同可获得的利益。...查看全文

律师分析： 1、合同有约定的应该按照约定承担违约责任，支付违约金等。 2、合同无约定的，双方当事人可以协商达成一致，由承包人赔偿发包人相应的工期损失；协商不成的，发包人可以收集相关损失的证据，通过诉讼的方式向承包人追偿。 【法律...查看全文

律师解答： 不一定，是否交押金，国家法律、法规没有硬性要求，只有建设性意见，与发包方签定劳务合同时，由双方平等自愿地协商。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务...查看全文

律师解答： 建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 建筑工程不可以个人承包，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

律师解答： 建筑工程合同延期，承包人的赔偿是，发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理的，那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担，除非这些费用在合同中被认为...查看全文

法律解析： 建筑工程合同延期，承包人的赔偿是，发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理的，那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担，除非这些费用在合同中被认为...查看全文

律师分析： 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条...查看全文

发包人应承担过错责任主要存在下列情形： 一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计； 二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准； 三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。 业主被盗什么情况下物业公司需要承担赔...查看全文

建筑工程合同中，发包人需承担责任：提供设计依据资料；做好施工前准备；提供现场工作条件；提供符合质量的材料、设备；进行外部协调；组织验收；保护设计人知识产权；支付价款，接收工程。...查看全文

律师解答： 承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程：也叫工程转包，工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

1、建筑工程可合法转包。 2、承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，是合法有效的。 3、但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任： （1）承包人未经发包人同...查看全文

法律咨询： 建筑工程一切险的投保人应当是谁? 律师回答： 施工合同的发包人 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程...查看全文

建筑工人若在工作过程中受伤，其发包方是应当承担责任的，且工人可以享受工伤待遇。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应...查看全文

法律解析： 无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式：一般情况下，由过错方，就其过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担相应的责任。如合同无效，但工程质量合格的，当事人可以请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。 【...查看全文

律师分析： 无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式：一般情况下，由过错方，就其过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担相应的责任。如合同无效，但工程质量合格的，当事人可以请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。 【...查看全文

律师解答： 无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式：一般情况下，由过错方，就其过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担相应的责任。如合同无效，但工程质量合格的，当事人可以请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。 【...查看全文

法律解析： 无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式：一般情况下，由过错方，就其过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担相应的责任。如合同无效，但工程质量合格的，当事人可以请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。 【...查看全文

法律分析:无效建筑工程承包合同的过错责任承担方式:一般情况下，由过错方，就其过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担相应的责任。如合同无效，但工程质量合格的，当事人可以请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。...查看全文