延期交房纠纷要按下列方式进行处理：
1、依法应由买受人催告卖方在合理期限内及时交房；
2、如果卖方逾期不交的，买受人可以解除合同，请求卖方承担相应的违约责任；
3、如果双方协商不成的，可以依法向法院起诉来处理。延期交房纠纷要如何处理的法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
应对延期交房纠纷的方法
律师回答
摘要：延期交房纠纷的处理方式：催告卖方交房，逾期可解除合同并追究违约责任；协商不成可诉诸法院。法律依据包括《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《民法典》和《民事诉讼法》。
延伸阅读
处理延期交房纠纷的法律途径及应对策略
处理延期交房纠纷的法律途径及应对策略通常包括以下几个方面。首先，当面临延期交房纠纷时，可以通过与开发商或房屋开发公司进行协商和谈判，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉或仲裁。其次，要准备充分的证据，包括合同、通信记录、支付凭证等，以支持自己的主张。此外，可以咨询专业的房地产律师，了解相关法律法规和权益保护措施。最后，要根据具体情况制定应对策略，可能包括要求赔偿、要求履行合同、解除合同或要求违约金等。在处理延期交房纠纷时，要谨慎行事，确保自己的权益得到合理保护。
处理延期交房纠纷的法律途径及应对策略通常包括以下几个方面。首先，当面临延期交房纠纷时，可以通过与开发商或房屋开发公司进行协商和谈判，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉或仲裁。其次，要准备充分的证据，包括合同、通信记录、支付凭证等，以支持自己的主张。此外，可以咨询专业的房地产律师，了解相关法律法规和权益保护措施。最后，要根据具体情况制定应对策略，可能包括要求赔偿、要求履行合同、解除合同或要求违约金等。在处理延期交房纠纷时，要谨慎行事，确保自己的权益得到合理保护。
结语：根据以上法律依据，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条和第一百二十二条等相关法规，处理延期交房纠纷的法律途径和应对策略包括协商解决、起诉或仲裁等。在处理纠纷时，应准备充分的证据，并咨询专业律师以确保权益得到合理保护。谨慎行事，根据具体情况制定相应策略，如要求赔偿、履行合同、解除合同或要求违约金等，以维护自身权益。
法律依据
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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