公租房申请后一般能够批复成功的时间规定是：初审复核公示，一般都在30个工作日左右(个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右)。实际操作上因为有系统操作和纸质档案，审批周期大概是2-3个月。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，并且具有租金支付能力。
公租房需要每年审核吗？
以北京市为例，公租房是需要每年审核的，而且除年度复核外，在补贴领取期间，住房保障部门将定期对家庭住房情况进行复核；年度复核时，对家庭人口、收入、住房、资产等情况要全面复核。
而且依据《关于简化本市公共租赁住房备案家庭资格复核工作的通知》，各区住房保障管理部门应当在公共租赁住房项目签约入住前、租赁期间以及租赁合同到期前，对备案家庭资格进行复核。
对家庭人口、婚姻、住房情况发生变化的家庭，应按原规定对该家庭人口、婚姻、收入、住房等情况进行复核。公共租赁住房备案家庭在轮候或承租期间，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，不符合公共租赁住房申请条件，应取消其保障房资格。
公租房三年后复审
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后希望申请公租房续住的，可以以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房审核次数限制是多少？
律师回答
摘要：公租房申请需满足条件并经审核，通常审批周期为2-3个月。北京市公租房需每年审核，包括年度复核和补贴领取期间的定期复核。家庭情况变化需进行复核，不符条件将取消保障房资格。公租房租住满5年后可购买改善住宅房，退掉公租房。公租房不可买卖，需转让由单位回购，回购价不随房价上涨。虚假信息租住公租房将被强制要求退出。
延伸阅读
结语：公租房申请需按规定办理，初审复核公示一般需30个工作日左右。实际审批周期约2-3个月。申请人需年满18周岁，有稳定工作、收入来源和租金支付能力。公租房每年需进行复核，包括年度复核和补贴领取期间的定期复核。家庭情况变化需进行复核。公租房租住满5年后，可购买改善住宅房或继续申请公租房续住。公租房不可上市买卖，需由单位回购。虚假信息申请者将被强制退出。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
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