租房的流程很简单，可以通过中介租房，也可以直接找房东租房。双方需要签订房屋租赁合同，一般各地的房管局都会有房屋租赁合同的模板供参考，主要是约定租金、租赁用途、租期以及违约责任。法律规定最长的租赁期限不超过20年。签订租赁合同之后最好是去当地房地产交易中心做备案。
法律客观：
《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《商品房屋租赁管理办法》第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
群租房的手续要求是什么？
律师回答
摘要：租房流程简单，需签订租赁合同，约定租金、租期等。最长租期不超过20年。房管局提供合同模板。备案需去房地产交易中心。法律规定，国家、地方政府负责租赁的指导和监督，加强管理和宣传市场租金水平等信息。
延伸阅读
群租房的合法性及相关法律规定
群租房的合法性及相关法律规定是指在租赁市场上，群租房属于多人合租的一种形式。在许多城市，群租房的合法性受到严格监管和规范。相关法律规定包括但不限于：租赁合同的签订、租金支付、租赁期限、房屋安全及卫生要求等。此外，群租房通常需要符合消防安全标准，以确保租客的人身安全。对于房东来说，他们需要遵守相关法律法规，如房屋出租登记、税务申报等。对于租客来说，他们有权享受合法租赁权益，并有责任遵守租赁合同及相关规定。总之，了解群租房的合法性及相关法律规定对于房东和租客来说都至关重要，以确保租赁过程的合法性和安全性。
群租房的合法性及相关法律规定是指在租赁市场上，群租房属于多人合租的一种形式。在许多城市，群租房的合法性受到严格监管和规范。相关法律规定包括但不限于：租赁合同的签订、租金支付、租赁期限、房屋安全及卫生要求等。此外，群租房通常需要符合消防安全标准，以确保租客的人身安全。对于房东来说，他们需要遵守相关法律法规，如房屋出租登记、税务申报等。对于租客来说，他们有权享受合法租赁权益，并有责任遵守租赁合同及相关规定。总之，了解群租房的合法性及相关法律规定对于房东和租客来说都至关重要，以确保租赁过程的合法性和安全性。
结语：租房的流程简单，可通过中介或直接找房东。双方签订房屋租赁合同，约定租金、租期、违约责任等。法律规定最长租期不超过20年。签订合同后最好备案。《商品房屋租赁管理办法》规定，国务院负责指导和监督全国房屋租赁，地方政府负责监督管理。需加强宣传租赁管理规定和房屋安全知识。群租房需遵守相关法律规定，包括合同签订、租金支付、房屋安全等。了解法律规定对房东和租客都重要，确保合法和安全。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房上学要求什么手续？
律师解答： 需要提供在当地一年以上的租房合同;需具有当地工作的一年的工作合同及工作地点的营业执照;还需具有当地连续缴纳一年以上的社保证明;上学孩子的户口证明;还需具有原学籍的学籍号码。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
租房上学要求什么手续？
法律解析： 需要提供在当地一年以上的租房合同;需具有当地工作的一年的工作合同及工作地点的营业执照;还需具有当地连续缴纳一年以上的社保证明;上学孩子的户口证明;还需具有原学籍的学籍号码。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
公租房续租要求是什么
1、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。2、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同：...查看全文
租房时双方要求什么手续？
法律解析： 手续：与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容然后签订合同即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
租房时双方要求什么手续？
律师解答： 手续：与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容然后签订合同即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
公租房过户要求什么手续？
律师解答： 公租房个人是没有产权的，只有承租权，不能办理过户手续。 过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入...查看全文
公租房过户要求什么手续？
法律解析： 公租房个人是没有产权的，只有承租权，不能办理过户手续。 过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入...查看全文
公租房改名字要求什么手续？
法律解析： 1、申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告，房管员对申请人提交的材料进行查验，并签署处理意见； 2、材料齐全并符合规定的，由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实； 3、调查核实后，房管所...查看全文
公租房改名字要求什么手续？
律师解答： 1、申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告，房管员对申请人提交的材料进行查验，并签署处理意见； 2、材料齐全并符合规定的，由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实； 3、调查核实后，房管所...查看全文
房贷的要求和手续是什么？
住房贷款手续及条件：身份证、户口本、购房协议、预付款收据、收入证明、资产证明、开发商账号。贷款条件：年龄+贷款期限≤65岁，民事行为能力、稳定经济收入、还本付息能力，担保人提供资产抵押、质押。...查看全文
二手房网签要求的手续是什么？
律师解答： 1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。 4、合同提交后,可自行从网上打印...查看全文
租房要求哪些手续？
法律解析： 1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。4、合同签字(房主方...查看全文
租房要求哪些手续？
律师解答： 1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。4、合同签字(房主方...查看全文
房地产商租房办公要求什么手续？
律师解答： 房地产商租房办公需要的手续有：商租房的租赁双方应该在合同签订的15天内拿着租赁合同已经相关的材料，到租赁房所在地的房地产交易办理登记备案。相关的材料有：出租人需要提供房地产权证、身份证、共有房屋出租的话还需要其他人的同...查看全文
房地产商租房办公要求什么手续？
法律解析： 房地产商租房办公需要的手续有：商租房的租赁双方应该在合同签订的15天内拿着租赁合同已经相关的材料，到租赁房所在地的房地产交易办理登记备案。相关的材料有：出租人需要提供房地产权证、身份证、共有房屋出租的话还需要其他人的同...查看全文
办廉租房要求什么手续和凭证？
律师解答： 对于廉租房的办理，所需要准备的手续和凭证主要是填写廉租住房申请表、家庭现有住房的证明，如出示现居住地的房屋产权证或租赁证、家庭成员的户籍证明，即出示户口簿原件。除此之外，还需要具体的办理流程来配置，申请廉租住房保障的家...查看全文
办廉租房要求什么手续和凭证？
法律解析： 对于廉租房的办理，所需要准备的手续和凭证主要是填写廉租住房申请表、家庭现有住房的证明，如出示现居住地的房屋产权证或租赁证、家庭成员的户籍证明，即出示户口簿原件。除此之外，还需要具体的办理流程来配置，申请廉租住房保障的家...查看全文
房产更名的手续要求是什么？
房产更名需要签订房屋买卖合同及办理过户手续。根据相关法律法规规定，转让当事人必须签订书面转让合同，并办理过户手续。过户手续包括申请、审查、勘查评估、缴纳税费等步骤。具体过户税费要求根据不同原因而需更名的房产情况而定。...查看全文
买房要求什么手续？
法律解析： 购房需要办理的手续：缴纳定金、交首付；签订购房合同；办理住房贷款；网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返...查看全文
买房要求什么手续？
律师解答： 购房需要办理的手续：缴纳定金、交首付；签订购房合同；办理住房贷款；网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返...查看全文
推荐律师
于寒
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务197人次
热门法律问题
