廉租房的换租条件是什么？-法律问答|晖律网

摘要：《公共租赁住房管理办法》允许在符合条件的情况下，承租人可以互换公共租赁住房。公共租赁住房是政府或公共机构所有的保障性住房，面向中低收入群体出租。申请换租需要提交相关材料，包括申请表、身份证明等。申请材料将经过初审和复审，并进行公示。申请公共租赁住房需要满足无住房或住房面积不足、收入财产低于标准、稳定就业等条件，具体条件由相关政府部门确定并公布。

根据《公共租赁住房管理办法》第二章第二十三条之规定：
因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
申请换租公共租赁住房，需要提交以下材料：
1、公共租赁住房换租申请表，申请人如实填写，承诺所填内容真实有效，并对提交材料的真实性负责;
2、换租申请人身份证明，主城区护理的提供身份证和户口簿，非主城区户籍的提供身份证和居住证;
3、增加的共同申请人按照《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交身份证明;无工作的提供无工作证明;有工作的提供收入证明，在国家机关、事业单位工作的提供住房分配证明;
4、因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明;
5、其他相关材料。
据了解，承租人向所在承租小区房屋管理中心提交申请材料，工作人员自受理申请之日起7个工作日内完成初审，提出初审意见。之后，再提交公共租赁房管理局复审，在5个工作日内，合格的进行公示。
相关知识：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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