购房需谨慎，房产过户前务必查询产权证真实性，以避免被抵押或产生其他纠纷。若买房后发现房屋已被抵押，可与卖方协商退房并返还购款。如卖方不同意，可向法院起诉要求退款及赔偿，最高不超过已付购款两倍。若开发商未按时偿还贷款，房屋有被银行收...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

文章首先介绍了离婚后房产过户的情况，包括通过法院调解或判决、协议离婚等方式办理过户手续。其次，文章讨论了离婚房产归属的确定，指出个人房产是指婚前已取得产权或明确规定只归一方所有的房产，而共同房产是指婚姻存续期间双方共同取得的房产。...查看全文

离婚过户房产需先还清贷款或变更贷款人，再办理过户手续。申请人需提交登记申请书、身份证明材料、授权委托书，以及不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权属证书。...查看全文

夫妻离婚房子有贷款的过户流程包括提前还款后出售、等待还清贷款再办理过户、用买方首付款缴清剩余贷款、或者转按揭重新申请个人住房贷款；夫妻离婚房贷处理方式是根据房子归属和债务情况进行共同偿还或法院判决归产权人；按揭房二次贷款可与银行协...查看全文

离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割他人财产，包括子女名下的财产。即使父母出资，只要登记在子女名下，就视为赠与给子女。 离婚时只能分割夫妻共同财产，不能分割子女名下的财产，即使父母出资。 离婚时，只能分割夫妻共同财产，不能分割子...查看全文

房屋过户需满足三个条件：无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭贷款。离婚后的抵押房过户较复杂，需涉及多个部门和法律知识。房屋过户后风险较小，但需注意房屋问题。拆迁房屋需办过户手续。若买卖合同有效，买方可要求卖方赔偿未过户损失。若买卖合同无...查看全文

离婚后一方不还房贷可以起诉解决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果离婚时约定或判决房产归夫妻共同所有，双方需共同承担还款义务。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，需协议清偿或由法院判决。...查看全文

离婚后，非户主一方可以独立立户，但需要提供相关材料。申请人需要提供居民户口簿、身份证，书面申请，婚姻变化证明材料（结婚证或离婚判决书），以及证明申请人拥有房屋所有权的证件（房产证、法院判决书等）。对于农业户口分户，还需提供村委会证...查看全文

诉讼离婚房产判决原则：个人房产不分割，共同房产按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。诉讼费根据财产分割确定，财产总额超过20万元的部分按0.5%交纳。起诉离婚程序：向法院提起诉讼申请，立案后缴纳诉讼费，移送民事庭审理，调解后开...查看全文

办理房屋抵押登记需前往房管局，取得他项权证。公证手续则需前往公证处办理。抵押合同是担保性质的合同，抵押人以财物向抵押权人设定抵押担保，以优先受偿抵押物所得价款。...查看全文

法律解析： 离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文

迁回工作单位的户口可通过填写迁移证并提供工作单位证明办理。离婚后无住房的人也可凭迁移证将户口落在社区集体户口或当地人才市场等。户口登记内容变更或更正需户主或本人向户口登记机关申报，机关审查属实后办理。如有必要，机关可要求提供相关证...查看全文

法律分析:离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

离婚后房产给子女过户的办理流程包括办理离婚房产析产、办理离婚房产过户手续，并涉及到离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、法院判决书和房产证等材料。协议离婚需要公证或离婚判决书，诉讼离婚需要法院判决书。夫妻双方可以商议解决财产分配，...查看全文

婚前买房分割规则概述：个人全款购买的属个人财产，不分割；夫妻共同出资购买的，按出资比例分割；婚前支付首付的，首付属个人财产，婚后还贷属共同财产，应共同分割。...查看全文

婚内买房离婚：夫妻可协商分割，否则法院根据实际情况和权益原则判决；婚后买房离婚：按共同财产分割，夫妻可协商，否则法院根据情况判决。法律依据为《中华人民共和国民法典》第1087条和最高法院解释(一)第76条。...查看全文

当配偶因犯罪入狱时，你有权提起诉讼离婚。在起诉时，你应向原告住所地法院提出申请，但如果配偶被监禁超过一年，你可以向被监禁地法院提起诉讼。法院将副本送达监狱，并在服刑人员同意离婚、对子女和财产问题无异议的情况下，法官可以直接到监狱进...查看全文

离婚后贷款购房，房屋归一方所有，贷款也由房屋所有权人偿还。办理离婚房贷变更需提供相关证件，如离婚协议、离婚证等。离婚后按揭房过户需先办理离婚房产析产，然后进行过户手续。贷款购房离婚后，房屋归一方所有，贷款归该方偿还。办理变更和过户...查看全文

夫妻双方离婚后，房产过户给孩子的步骤包括签订赠与书、办理公证、办理房屋所有权转移登记等。离婚时未还清贷款的房子，根据房产归属情况，还贷责任由双方共同承担或由取得房产的一方承担。可以选择提前清偿贷款并处理房屋归属问题，或由双方或一方...查看全文