律师分析： 在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定；3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个...查看全文

法律解析： 在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定；3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个...查看全文

法律分析:在购房合同中约定退房条件当事人可以在合同中规定双方协商一致解除，或者约定一定的条件、自条件成就时合同解除。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，同样视为条件已成就。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定；3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个...查看全文

法律分析： 商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示； 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定； 3、该退房条件已经写入双方...查看全文

法律解析： 在购房合同中约定退房条件，可以通过协商后确定具体的退房条件。商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法...查看全文

法律解析： 在购房合同中约定退房条件，可以通过协商后确定具体的退房条件。商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法...查看全文

律师解答： 在购房合同中约定退房条件，可以通过协商后确定具体的退房条件。商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示；2、双方约定的退房条件不违反法...查看全文

购房贷款需满足以下条件：1）在中国境内具备完全民事行为能力，是中国公民或在中国大陆有居留权的外国公民；2）已支付房款的首付不得低于房价的30%；3）有固定工资收入，足够偿还本金和利息；4）房屋作为抵押物；5）持有符合法律规定的户口...查看全文

违约金或损失赔偿额的确定标准如下： 1、逾期付款：按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付房屋：按逾期期间同地段同类房屋的租金标准确定，由主管部门或合格的房地产评估机构公布。...查看全文

买房合同和商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额的情况下，可以按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。...查看全文

购房合同需明确购房人份额，可自行协商后在购房合同上写明；违约责任应承担继续履行、补救措施或赔偿损失；违约责任可在合同中约定，延迟交付可约定违约金；损害赔偿应相当于违约造成的损失，不得超过预见范围；合同可约定违约金或损失赔偿计算方法...查看全文

二手房购房违约条款应标明下列条件： 一、必须明确双方违约责任：合同中应加入买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）规定期限内向卖方（买方）支付违约金的条款，以确保合同条款的最终落实。 二、必须标明付款过户时间，卖方需要明...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同不影响合同成立。合同形式包括口头、书面和其他形式，一旦成立不得随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除应按规定处理。双方协商不成可能面临违约责任及赔偿。...查看全文

购房合同无条件退房的情况包括：1）无民事行为能力人签订的合同；2）限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同；3）以欺诈、胁迫、乘人之危等手段签订的合同；4）双方恶意串通损害利益的合同；5）未签订书面合同且无证可查的情况。...查看全文

商品房买卖合同中可退房的情形包括：1、房屋质量问题严重影响正常使用；2、实际交付面积与约定面积不符；3、套型与设计图纸不一致；4、开发商擅自变更规划设计；5、迟延交付商品房；6、无法办理房屋所有权登记；7、无法订立商品房担保贷款合...查看全文

合同条件必须是将来不确定且合法的事实，不能与合同主要内容相矛盾。若条件是将来确定或不合法的，合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但有些行为不能附条件。附生效条件的行为在条件成就时生效，附解...查看全文

购房合同未约定违约金的，可要求违约方承担法定违约责任，形式一般有继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

无民事行为能力人、限制行为能力人未取得法定代理人同意的房屋买卖合同无效；以欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通等手段签订的房屋买卖合同无效；没有书面合同且无据可查的房屋买卖合同也无效。...查看全文

签订房产合同后不想买了，购房者必须承担违约责任。根据法律规定，房产合同可约定违约责任，如支付违约金。如果购房者拒绝承担责任，开发商可起诉并获得法院强制执行。若合同未约定违约责任，法院会根据法律和案件情况，要求购房者承担相应责任。...查看全文