离婚房产分割原则是平等分割为基本原则。离婚后财产分割协议必须明确写出：
1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；
3、被分割财产的物理现状和权利现状；
4、分割财产的原则、方式、方法、标准；
5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；
6、分割后财产的交付和转移条件；
7、价格补偿和债务承担问题；
8、违约责任；
9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
一、签订离婚协议应注意什么
1、财产分割协议三种无用规定：
(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
(2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
(3)“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
2、财产分割协议三类效力限制：
(1)对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。很多人拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
(2)对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
婚姻财产分割原则有哪些？
律师回答
摘要：离婚房产分割原则是平等分割，财产分割协议必须明确写出双方基本情况、分割理由、财产现状、分割原则、交付条件等。离婚协议应注意避免无效规定，如财产归子女、未办理产权变更、限制离婚自由等。同时，对子女抚养义务和第三方债务的约定也有限制。婚内财产协议中，约定需有证据证明债权人知情才有效，否则夫妻双方需承担连带清偿责任。
延伸阅读
结语：离婚房产分割原则是平等分割为基本原则。在签订离婚协议时，应明确写出协议各方的基本情况、协议当事人之间的关系、被分割财产的物理现状和权利现状、分割财产的原则、方式、方法、标准、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状、分割后财产的交付和转移条件、价格补偿和债务承担问题、违约责任以及其他事宜。同时，应避免三种无用规定：财产归子女很多伴侣、不动产归一方但未作产权变更、谁提离婚，谁便净身出户。另外，对子女的抚养义务免除抚育子女、对第三者的债务由一方承担、各自债务各自承担等三种效力限制也需要注意。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
事实婚姻财产分割原则有哪些
事实婚姻财产分割原则有:1.男女平等原则;2.照顾子女和女方利益原则;3.有利生活，方便生活原则;4.权利不得滥用原则;5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭...查看全文
婚姻财产分割的原则有哪些
根据婚姻的财产分割原则，离婚时应遵循男女平等和照顾子女和女方利益的原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，同时也要平等地承担共同债务的义务。在财产分割中，可以适当多分给女方，也可以将某些生活特别需要的财产（如住房）分配给女方，以...查看全文
婚姻法财产分割原则有哪些
法律分析:婚姻法已失效，民法典关于财产分割原则有:_x000D_ 1、共同财产协议分割优先，协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照最有利于子女、女方和无过错方权益判决的原则进行；_x000D_ 2、个人财产除另有约定...查看全文
事实婚姻的财产分割原则有哪些
法律分析:事实婚姻的财产分割原则有:_x000D_ 1、合法原则；_x000D_ 2、协商分割优先的原则；_x000D_ 2、依法分割的原则；_x000D_ 4、男女公平的原则；_x000D_ 5、有利生活，方便生活的原则...查看全文
离婚姻期间财产分割原则有哪些
法律分析：离婚姻期间财产分割原则有：_x000D_ 1、男女平等原则；_x000D_ 2、照顾子女和女方利益的原则；_x000D_ 3、照顾无过错一方的原则；_x000D_ 4、平等均分原则；_x000D_ 5、尊重当事人...查看全文
婚姻中离婚财产分割有哪些原则
离婚财产的分割应遵循以下原则：1、双方协商决定。离婚时，夫妻财产的分割商一致的原则下分割财产，不能由一方决定；2、男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣得少，应该少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的...查看全文
婚姻法 财产分割的原则都有哪些
法律分析： 婚姻法中关于财产分割的原则有：男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、无过错方权益原则等。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律...查看全文
婚姻财产分割的原则和方式有哪些？
夫妻离婚时财产的分割：1、夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文
婚姻法中解除关系财产分割的原则有哪些？
法律解析： 离婚共同财产分割原则为：1、协议优先原则；2、夫妻均等分割原则；3、照顾无过错方的原则；4、有利于生产和生活的原则。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情...查看全文
婚姻法中解除关系财产分割的原则有哪些？
法律解析： 离婚共同财产分割原则为：1、协议优先原则；2、夫妻均等分割原则；3、照顾无过错方的原则；4、有利于生产和生活的原则。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情...查看全文
婚姻法中解除关系财产分割的原则有哪些？
律师解答： 离婚共同财产分割原则为：1、协议优先原则；2、夫妻均等分割原则；3、照顾无过错方的原则；4、有利于生产和生活的原则。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情...查看全文
婚姻的财产分割原则
法律解析： 一、男女平等原则 二、照顾子女和女方利益原则 三、有利生活，方便生活原则 四、权利不得滥用原则 五、给予补偿原则 六、照顾无过错方的原则 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十一条 婚姻家庭受国家保护...查看全文
婚姻法财产分割原则
法律分析:财产分割原则:_x000D_ 1、男女平等原则；_x000D_ 2、照顾子女和女方利益的原则；_x000D_ 3、照顾无过错一方的原则；_x000D_ 4、平等均分原则；_x000D_ 5、尊重当事人意愿原则。_...查看全文
婚姻财产的分割原则
婚后房产分割根据具体情况而定，双方共同购买的房产离婚时平均分配，也可协商或诉讼处理。父母赠与的房产如明确赠与个人则属个人财产，否则为双方共同财产。...查看全文
财产分割有哪些原则？
财产分割原则有：一、男女平等原则；二、是照顾子女和妇女利益的原则；三、有利于生活，方便生活原则；四、权利不得滥用原则；五、补偿原则。离婚时，夫妻共同财产由双方...查看全文
婚后财产分割原则有哪些
婚后财产分割原则主要自愿原则、男女平等原则、坚持照顾子女原则、照顾无过错一方原则。法院在分割婚后财产时，首先尊重当事人意愿，在这一方面上约定优先于法定，在双方未达成合意的情况下，法院判决会综合考虑在离婚中是否有一方具有法定过错情形...查看全文
离婚财产分割有哪些原则
分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 1、男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务; ...查看全文
离婚财产分割有哪些原则?
离婚财产分割应遵循男女平等、照顾女方和子女、方便生活、不滥用权利、消耗财产不补偿等原则。离婚后，夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。女方和子女的利益应优先考虑，可适当多分财产或分配特别需要的财产。...查看全文
离婚财产分割有哪些原则
法律分析：离婚财产分割原则有：_x000D_ 1、男女平等原则；_x000D_ 2、照顾子女和女方利益的原则；_x000D_ 3、照顾无过错一方的原则；_x000D_ 4、平等均分原则；_x000D_ 5、尊重当事人意愿原...查看全文
婚姻离婚财产分割原则
根据《民法典》第一千零八十七条规定，事实婚姻离婚财产由双方协议处理，若协议不成，人民法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。事实婚姻是指在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方...查看全文
推荐律师
马阳阳
北京市-北京市-东城区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务69人次
热门法律问题
