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工业用地有土地证无房产证不算违建,只需办理房产证手续。违建指未经批准搭建,无规划许可证的建筑。土地证表明国家承认土地使用权,房产证只是注册证明。反之,只有房产证无土地证可能面临拆迁。违章建筑包括未批建、改变规划、改变用途、超期临时...查看全文
土地使用权和建房需经过当地建管部门批准,否则属于违章建筑。违章建筑一般由违章建筑管理部门查处,根据相关法规进行管理。建房程序包括申请规划许可证、审图、批发施工许可证等。申请建房需先办理宅基地使用许可证,然后进行建房审批,最后获得建...查看全文
法律分析:一、工业用地建厂房算违建吗工业用地建厂房是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地,且当事人...查看全文
在工业用地上建厂房的,是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须...查看全文
法律分析:有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利,建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上,修建的房屋通过当地人民政府的审批,符合法定程序,即不属于违建。法律依据:《中华...查看全文
农业设施用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。一、农村三种违建“不拆”会怎么样1、虽然在农村有些农户拥...查看全文
工业用地有土地证无房产证不算违建。违建是指未经批准、无规划许可证的建筑。无房产证可去房管局办理,土地证说明国家承认土地使用权。反之,只有房产证无土地证可能被拆迁。违章建筑包括未获批准建设、改变规划、使用性质或超期未拆除等。办理土地...查看全文
看具体情况来判定:其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。 ...查看全文
农村土地是用来种田的,所以土地性质是不同于商业用地的,那么农村土地可以建厂房吗?是否违法呢?如果要建厂房的话,需要办理哪些手续呢?今天我们就来和大家说一说。 农村土地可以建厂房吗 1、我国《土地管理法》第32条规定,国家保护耕地,...查看全文
农村建房是否违建需视具体情况而定,合法获得宅基地并经政府审核批准的建房不属于违章建筑。违章建筑可分为未取得土地使用权和未获得建筑许可证两种情况。违章建筑包括未申请或未获批准建设用地规划许可证、擅自改变建设工程规划、改变使用性质、将...查看全文
律师解答: 没有土地证和房产证 都属于违章建筑, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建...查看全文
律师分析: 没有土地证和房产证 都属于违章建筑, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建...查看全文
没有土地证和房产证 都属于违章建筑, 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设...查看全文
法律分析:不属于违章建筑,因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑...查看全文
看具体情况来判定:其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房;其二、不符合上述情况的,则不属于违建房。 自留地建房算违建吗 自留地建房算违建。因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没...查看全文
一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建,比如,直接用于农产品生产的设施用房,包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等;直接辅助农产品生产的设施用房,包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房,...查看全文
工业用地的房产可办不动产证,包括各种建筑。办理房产证需提供企业建筑设计图、竣工验收证书和土地权证,以企业名义向房地产登记机关申请。这样有助于验资或贷款等需求。...查看全文
本文讲述了有土地使用证无房产证和有房产证无土地证的情况下的处理方式。有土地使用证无房产证的情况下,不属于违法建筑,无需担心。有房产证无土地证的情况下,可以办理过户,但需要考虑土地性质和面积以及地价。没有土地证的房子面临三大风险,包...查看全文
1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管...查看全文
国有土地上自建房不一定属于违建,但属于违章建筑。土地使用权是70年不动,但需经过当地建管部门批准方可建房。违章建筑一般由违章建筑管理部门查处,依据相关法规进行管理。建房程序包括规划许可证、审图、施工许可证等。《国有土地使用证》是法...查看全文
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