法律分析：外地户籍 · 限购政策 （一）、单身：限购。 （二）、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 特殊客群 · 限购政策 （一）、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90...查看全文

法律分析： 1、限购，上海对非沪籍的单身人士是限制购房的，只能以家庭为单位购房，而且只能购买一套；2、购房家庭要提供5年的个税缴纳证明或社保缴纳证明材料；3、拥有上海市居住证满三年的购房家庭可以免征房产税。法律依据：《中华人民共和...查看全文

学区房新政策2021年并未全面取消购房学位房，而是多城市实行多校划片制度，未来学区房价格可能下降。24个城市被教育部要求实施划片入学，学区房高房价将降温。具体招生政策因地而异，建议关注当地最新公布的政策。...查看全文

已拥有1套房的居民家庭再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付比例不低于50％，购买非普通自住房的首付款比例不低于70％，且应承诺首付款为自有资金。即使本市无房，只要家庭有过房贷纪录，再次申请住房贷款就算二套贷款，购买普宅首付...查看全文

法律分析：1、申请购房补贴时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。2、用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。...查看全文

法律分析：1、申请购房补贴时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。2、用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。...查看全文

众所周知，户口与我们的生活息息相关，房屋买卖、办理房产证是都需要户口本的，尤其是限购城市。我国当前的户口管理分为集体户口与家庭户口，说到集体户口，很多集体户口购房者对在沪买房的各种手续还是有很多的疑问， 一、集体户口的分类 集体...查看全文

上海外地户口购房政策根据上海住房限售政策规定，外地人在上海买房必须符合这些条件：外地人在上海买房条件有哪些?购房人为已婚人士，二提交一年以上纳税证明或者社保证明。另外，在上海买房，买房办户口也是购房者比较关心的问题。根据上海落户政...查看全文

法律分析：本地户籍 一)单身： 1、单独名下有房，不可购买住房。 2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。 3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含...查看全文

律师分析： 本地户籍单身人士的限购情况有三种： 1、名下有房的，限购; 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(...查看全文

上海户口买房的条件及非上海户籍人士在上海买房的条件。上海本市户籍居民家庭已有1套住房限购1套，2套及以上暂停售房。上海户籍单身人士无论社保或个税情况都限购。非上海户籍人士需以家庭名义购房，无沪房，提供三年内至少两年的个税或社保证明...查看全文

法律分析：一、外地人在上海买房条件 1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户...查看全文

律师分析： 颁布时间：2009年12月23日 实施时间：2010年1月1日 颁布部门：财政部，国家税务总局 具体政策：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征...查看全文

律师分析： 1.拥有上海市居住证，并持证7年、缴纳社保满84个月者； 2.拥有《中级及以上技能职称》 或 2倍以上社保； 3.拥有上海市房产者、直系亲属所属房产者、持证社区接纳公户者； 4.最近连续3年社保高于上海社平工资2倍、或...查看全文

律师分析： 上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上...查看全文

留学生回国落户上海政策一、海归符合条件可落户上海4日，上海市人保局公布了《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，进一步明确了操作的依据、管理部门、申请人和申请单位的条件、家属随迁的条件、申请需提供的材料及办事流...想要...查看全文

法律主观：上海二套房首付新政策： 1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 2、符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个...查看全文

2022年外国人上海最新购房政策 2022外地人上海购房政策如下：1、在全市范围内暂停向在上海已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；2、非本省户籍居民家庭拥有1...查看全文

上海房产限购政策终于千呼万唤使出来，那上海房产限购政策具体是怎么样的? 上海房产限购政策 一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能...查看全文

法律分析： 一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和 贷款利率 认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放 住房贷款 。 二、每户家庭在沪限购1套房：暂定本市及外省...查看全文