1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。
3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
5、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
6、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。
7、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。
烧伤工伤鉴定在哪里做
律师回答
摘要：租房合同要求出租人书面同意转租，房客需核对产权证等证件，出售房屋需通知承租人优先购买权，办理租赁登记备案，承租人享有转租合同权利义务，女房主租房需注意安全，签租房合同需谨慎。
延伸阅读
烧伤工伤鉴定的程序和要求
烧伤工伤鉴定的程序和要求通常包括以下几个步骤：首先，受伤员工需要及时向雇主报告事故，并寻求医疗救助。其次，雇主应尽快通知相关部门，如劳动保障部门或人力资源部门，并提供必要的证据和资料。随后，根据当地法律法规，受伤员工可能需要提交相关申请表格和医疗证明文件，以便进行工伤认定。此外，工伤鉴定机构将进行调查和评估，包括检查伤情、了解事故经过等。最后，根据鉴定结果，受伤员工可能有权获得工伤赔偿、医疗费用报销等福利待遇。确保按照程序和要求进行烧伤工伤鉴定，有助于维护受伤员工的权益和确保公正公平的处理。
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结语：在租房过程中，务必获得出租人的书面同意，否则转租行为可能无效。同时，房客应查看房主产权原件、租赁许可证原件和房主身份证原件，并要求复印件作为租房合同附件。出租人出售租赁房屋时，应提前通知承租人并给予优先购买权。双方必须办理租赁登记备案手续，提供相关资料。承租人在转租时享有原租赁合同和新转租合同的权利义务。租房时，女房主应有男性家人陪伴以确保安全。签租房合同时要谨慎，不要草率行事。遵循烧伤工伤鉴定的程序和要求，有助于保护受伤员工的权益和确保公正处理。
法律依据
中华人民共和国社会保险法：第四章 工 伤 保 险 第三十六条 职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
工伤保险条例（2010修订）：第四章 劳动能力鉴定 第二十三条 劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。
工伤保险条例（2010修订）：第五章 工伤保险待遇 第三十二条 工伤职工因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具，所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。
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