法律解析： (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷，押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退...查看全文

律师解答： (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷，押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退...查看全文

地产交易专家提醒大家，要想维护自己的合法权益，一定要签合同。在签租赁合同时，要特别注意三点：（一）尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。...查看全文

1、完善房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记...查看全文

本文介绍了押金的定义、定金的法律特征以及二手房交易中定金纠纷的问题。指出定金具有预付款性质和双重保证,但只有当事人约定定金时,未实际交付定金的定金担保不能成立。同时,还介绍了如何避免二手房销售押金纠纷,包括要求中介公司出示房屋出售...查看全文

法律分析:避免租房定金纠纷的方式:_x000D_ （一）双方在订立定金合同时，应当明确合同的主要条款是否清晰、明确、合法；_x000D_ （二）定金处罚事由发生后，双方应当严格按照定金罚则处理相关问题；_x000D_ （三...查看全文

法律解析： 首先，房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合...查看全文

避免租房纠纷的方法包括：1、双方在签订合同时要审查对方的法律行为能力和意愿，确保合同有效；2、合同条款要详细规定双方的权利和责任；3、租期超过六个月的，要以书面形式订立合同，避免争议。...查看全文

律师分析： 首先，房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合...查看全文

租房的时候更好地避免纠纷的方式有：签订租房合同前进行调研和了解；签订详细完备的租房合同，写明违约责任和纠纷解决方式；租房合同可以采取公证等加强合同效力的形式；法律规定的其他方式等。 租房纠纷处理的方式有哪些 租房纠纷处理的方式有，...查看全文

法律分析:避免租房纠纷的方式有:_x000D_ 1、当事人在订立合同时应当审查对方的民事行为能力和意思表示，依法订立的合同具有法律效力；_x000D_ 2、合同条款应当完善，具体约定当事人的权利义务；_x000D_ 3、租...查看全文

如何有效处理房屋租赁纠纷 租赁双方应签订书面合同，办理租赁登记备案手续，并提供相关法律文件。双方需进行资信、工商和财务状况调查，以避免虚假情况。对于违约行为，应迅速采取措施解决。对于提前退租，需了解原因并与对方达成终止协议，规定退...查看全文

本文主要探讨了租房合同中关于房屋具体情况和押金条款的问题。虽然合同中提到了在一些情况下会扣掉违约金,但并未明确说明何时会归还押金。因此,双方应该在租房押金条款中详细约定,如租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个...查看全文

法律分析:出租房屋避免法律纠纷应注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。...查看全文

防范房屋租赁纠纷应注意以下几点：1、要注意双方的有效身份证明和租赁合同；2、询问租金内容，谁承担水、电、暖、气和物业管理费，并要求出租人在租赁前结清；3、明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间...查看全文

律师分析： 可采取系列措施避免纠纷:1.选择正规租赁机构。2.租前进行调查。出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保承租人设立担...查看全文

在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的麻烦。 怎么...查看全文

一、如何避免二房东租房纠纷1.一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。...查看全文

为了避免纠纷，在签租赁合同时，要特别注意三点：1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定；2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。3、承租...查看全文

律师分析： 为了避免纠纷，在签租赁合同时，要特别注意三点：1、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定；2、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合...查看全文