法律分析：二手房定金合同纠纷有：没有按照合同交付定金引起的纠纷、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷、买卖双方中的一方违约引起的纠纷、只履行了部分合同引起的纠纷、迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。...查看全文

法律分析： 二手房定金合同纠纷有：没有按照合同交付定金引起的纠纷、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷、买卖双方中的一方违约引起的纠纷、只履行了部分合同引起的纠纷、迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。 法律依据： 《中华人...查看全文

二手房定金合同纠纷可通过协商或诉讼解决。违约的收定金方应双倍返还定金。根据《民法典》第587条，定金应抵作价款或收回。给付方不履约导致无法实现合同目的，无权要求返还定金；收定金方不履约导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。...查看全文

法律分析：买二手房遇到的纠纷情况有以下几种：_x000D_ 1、出卖人不是房屋所有权人，对房屋实施的是无权处分；_x000D_ 2、出卖的二手房是已经被抵押的；_x000D_ 3、出卖的二手房已经出卖，进行了一房多卖。...查看全文

律师分析： 买二手房有的合同纠纷是： 1. 一房多卖，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷； 2.当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致； 3.以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷； 4.一方当事人...查看全文

二手房买卖合同纠纷案件类型主要有：1、房屋逾期交付引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；...查看全文

法律分析：二手房买卖合同纠纷的类型主要有以下五种：（1）逾期付款引起的纠纷；（2）逾期交房引起的纠纷；（3）因房屋面积差异引起的纠纷；（4）逾期办理过户手续引起的纠纷；（5）因房屋质量引起的纠纷《民法典》第五百六十三条...查看全文

定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房...查看全文

律师分析： 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返...查看全文

本文介绍了房价上涨过快时,卖家违反购房意向书引起的纠纷解决方法、买家贷款出现障碍引起的纠纷的解决办法以及交易税费计算出现误差而产生的纠纷的解决办法。对于房价上涨过快时,卖家违反购房意向书引起的纠纷,可以视为购房合同已经成立,买家有...查看全文

本文介绍了二手房合同纠纷的解决办法。如果二手房买卖双方已签订了《购房意向书》,且意向书已明确约定了房产买卖的主要条款,则可以视为双方已签订了《房屋买卖合同》。在这种情况下,买家有权选择继续履行合同或解除合同,并要求卖家承担违约责任...查看全文

律师分析： 关于定金引起的纠纷有以下三种： 1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说下家违约的话，上家可以没收定金；上家违约的话，下家可以要求双倍返还定金。 2、付了定金以后，双方对以外的其他内容不能达成...查看全文

二手房合同纠纷主旨：1.一房多卖引发纠纷；2.多份合同或阴阳合同导致约定不一致；3.以他人名义购房引发纠纷；4.无法证明借名关系导致购房出资纠纷。...查看全文

法律分析： 二手房合同纠纷有以下解决方式：协商解决、仲裁解决、诉讼。一般情况下，会先由合同双方进行对争议纠纷的协商；协商不成的，可请法定机构对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；仲裁未果可通过司法诉讼，由法院...查看全文

法律分析：二手房买卖合同纠纷的类型主要有以下五种：（1）逾期付款引起的纠纷；（2）逾期交房引起的纠纷；（3）因房屋面积差异引起的纠纷；（4）逾期办理过户手续引起的纠纷；（5）因房屋质量引起的纠纷《民法典》第五百六十三条...查看全文

法律分析：二手房合同纠纷解决方式有协商解决、仲裁解决、诉讼。先由合同双方进行对争议纠纷的协商；协商不成可请法定机构对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；仲裁未果可通过司法诉讼，由法院进行审理判决。...查看全文

1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买方违约的话，卖方可以没收定金。卖方违约的话，买方可以要求双倍返还定金。如果双方对于违约行为没有争议的话还比较容易解决，但正因为定金罚则，很容易造成双方互相扯皮，出...查看全文

二手房买卖纠纷有哪些：(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻...查看全文

二手房交易中的证据搜集和提交是关键，包括合同、身份信息、付款凭证、通信记录等。证据必须真实、合法、有关联，不得矛盾。遇到纠纷应咨询专业律师，保存证据并委托律师指导维权。根据《民事诉讼法》第六十三条，证据包括当事人陈述、书证、物证、...查看全文

二手房买卖合同纠纷主要有逾期付款、逾期交房、面积差异、逾期过户手续和房屋质量等五种类型。根据《民法典》第563条第1款规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行主要债务、迟延履行、违约行为和其他法定情形。...查看全文