律师分析： 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 【法律...查看全文

法律分析:认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。...查看全文

法律分析:认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

认购协议具有法律效力，是指在商品房买卖过程中签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据相关法律法规，如果认购协议具备商品房买卖的基本要件，该协议就具有法律效力。...查看全文

“认购书”是否具有法律效力要看具体内容，不能一概而论。签订认购书时要注意付款方式、房屋面积等条款，明确注明公摊和实际使用面积。仔细研读补充条款，注意是否与正式合同相冲突，可提出修改。购房者应谨慎，避免经济损失或纠纷。...查看全文

房屋认购书具有法律效力，签订认购书后，开发商应与购房者签订正式的商品房买卖合同。签订认购书不是必须购买，但如果认购书被认定为商品房买卖合同，需要按约定购房并承担违约责任。如果定金不退，不需要支付违约金。根据民法典第588条，当事人...查看全文

认购协议具有法律效力。 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上...查看全文

认购书具有法律效力，卖方无违约行为时买方必须购买房屋，否则需赔偿损失。签订认购书后，根据法律规定认定为商品房买卖合同，随意反悔需承担违约责任。违约金根据双方约定，若无约定则按法律规定处理，但不能同时主张违约金和定金罚则。...查看全文

律师分析： 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...查看全文

法律分析:认购书具有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

法律分析:认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合...查看全文

律师解答： 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 ...查看全文

“认购书”是否具备法律效力要根据其具体内容来判断，不能一概而论。根据相关规定，如果认购书包含有关商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按约定收受购房款，则该协议可被认定为商品房买卖合同。...查看全文

确认书有法律效力，但要求确认书符合签订确认书的双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 合同被确认无效之后还有法律效力吗 合同被确认无效的法律责任为：因该合同取得的财产，应...查看全文

确认书具有合同性质，具备合同的法律效力，双方当事人应按约定履行义务，否则违约责任由其承担。确认书有效要件包括真实意思表示、不违法违规、确定和可能的合同标的、行为人具备民事行为能力。...查看全文

在一定情况下，商品房的认购等协议具有法律效力，若出卖人已收购房款，则协议有效；若出卖人通过认购等收取定金作为合同担保，但因一方原因未能订立合同，则应按规定处理，若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，则出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

认购合同具有法律效力，违约责任应由不履行一方承担。根据2021年规定，预约合同即认购书、订购书、预订书，在一定期限内订立合同，违约责任同样适用。依法成立的合同自成立之日起生效，除非法律或当事人另有规定。...查看全文

法律分析:认购书是有法律效力的。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

《认购意向书的法律效力》：取得预售许可证后签订的认购书有效，未取得预售许可证签订的认购书无效，但取得合法预售许可证前的认购书可认定为有效。签订认购书后，开发商应与购房者在约定期限内签订正式商品房买卖合同。（99字）...查看全文

认购书的法律效力是：商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同，对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，是一定要买房的。如果买方不购买房屋是因为自身...查看全文