商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业； 2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 3、预售方必须取得商品房预售许可证明；等等。 商品...查看全文

律师分析： 商品房预售，需要注意：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交...查看全文

股权转让合同注意事项有： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、确定股权转让的数量(股比)及交割日； 8、确定股权转让的价值； 9、...查看全文

法律分析： 转让债权债务需注意：债权债务能否进行转让；转让的公司是否有潜在的债务；转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动；在工商局档案中是否有不良记录；年检是否每年都按时参加年检等。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

法律分析： 债权债务转让应注意：检查公司是否存在债务公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，看转让的公司是否有潜在的债务。检查公司以前经营状况转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不...查看全文

预售房交易存在法律规定，但操作性难题。已竣工但未登记不动产权证书的房屋不能交易。期房转让可通过认购合同转让、重签预售合同或取得产权证后交易等方式进行。期房转让涉及多方利益关系，特别是重签预售合同情况下更为复杂。在期房转让时建议咨询...查看全文

债权转让过程中应注意的问题：1、债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，转让对债务人无效；2、债权人转让合同权利后，债务人与受让人因履行合同发生纠纷向人民法院提起诉讼，债务人对债权人权利辩护的，可以将债...查看全文

股权转让合同注意事项如下：1、明确股权结构；2、资产评估；3、确定股权转让总价；4、转让人的担保；5、股权转让合同受让人的担保；6、确定转让条件；...查看全文

法律解析： 专利无偿转让合同需要注意的问题:1、确认专利权的类型和法律状态；2、注意专利权人与受让人的身份；3、应当签订正式书面的转让合同；4、明确专利被无效后的处理方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国专利法》 第十条 专...查看全文

法律解析： 专利无偿转让合同需要注意的问题:1、确认专利权的类型和法律状态；2、注意专利权人与受让人的身份；3、应当签订正式书面的转让合同；4、明确专利被无效后的处理方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国专利法》 第十条 专...查看全文

商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 商铺转让合同签订要注意哪些...查看全文

律师分析： 专利无偿转让合同需要注意的问题:1、确认专利权的类型和法律状态；2、注意专利权人与受让人的身份；3、应当签订正式书面的转让合同；4、明确专利被无效后的处理方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国专利法》 第十条 专利...查看全文

商品房预售需要满足以下条件：已交付土地使用权金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入开发建设资金达到工程总投资的25%以上并确定施工进度和竣工交付日期，向相关政府部门办理预售登记并取得预售许可证明。预售程序包括订立预售...查看全文

签订专利转让合同时必须注意的事项很多专利权人在转让专利时往往不注意一些细节问题而吃了大亏。您在签订专利转让合同时务必注意加上下面这一条：权利人不承担专利宣告无效的责任。为什么要加上“权利人不承担专利宣告无效的责任”的条款呢？这是因...查看全文

转让公司需注意：1.检查公司债务问题；2.检查公司账目，找代理记账公司；3.查看公司以前经营状况。...查看全文

法律分析：转让公司需要注意：_x000D_ 1、转让协议是否合法；_x000D_ 2、受让人能否按约定支付价款；_x000D_ 3、转让人是否是有权处分的人；_x000D_ 4、是否经股东会或股东大会决议转让；_x000D...查看全文

转让合同生效前需注意：1、查看转让合同的条款是否齐全，交易内容、履行方式和期限、违约责任是否明确；2、认真阅读权利义务和违约责任条款，看是否存在不平等情况；3、确保通过行政机关的公证、律师见证和公证，明确合同效力。...查看全文

转让合同生效前需要注意的问题是：1、注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚；2、注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，查看违约责任是否不平等；3、注意通过行政机关的...查看全文

签订销售合同注意以下问题：1、货物信息明确约定；2、货物质量标准明确约定；3、货款支付方式明确约定；4、质量检验时限明确约定；5、违约责任明确约定；6、其他事项约定清楚以降低风险，保障销售方利益。...查看全文

法律解析： 股权转让合同的注意事项是： 1、股权的转让人是股权的合法所有人； 2、转让的时间和份额要符合法律规定； 3、转让的场所要在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行转让。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文