房客不交房租的处理方式：1、解除租赁合同，出租人可要求支付租金，恶意欠租可收回房屋；2、出租人可要求承租人赔偿最长六个月的租金损失；3、采取诉讼途径追讨租金，法院可采取保全措施以确保判决执行。...查看全文

租客拒不搬离时，可向公证机关申请现场清点和封存物品，并出具公证书。居委会或村委会的人员可见证签字备案，财物清点后将其暂时存放在其他地方，以便重新出租。...查看全文

法律解析： 延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者...查看全文

法律解析： 延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者...查看全文

律师分析： 延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者...查看全文

承租人不交房租怎么办？合同规定了违约责任，出租人可要求承租人缴纳违约金。若承租人拖欠租金达6个月，出租人可收回房屋并要求赔偿损失。如承租人仍不缴付，出租人可诉诸法院强制缴纳租金。租金违约纠纷是常见问题，出租人通常容忍拖欠，但可要求...查看全文

本文讲述了房东在出租房屋时需要注意的问题。包括适当修缮房屋、简单添置家电和家具、紧跟时代步伐以适应租赁需求、通过多方的途径查明房客的身份、清点好房屋的物品状况以及分配好租金及其他费用。房东应该注意这些问题，以确保房屋租赁顺利并且双...查看全文

审查起诉期限以及改变管辖后的计算规定，是符合准确、及时办案要求的总结经验。对于公安机关移送起诉的案件，人民检察院决定不起诉后，公安机关可以要求复议或向上级检察院提请复核。对于有被害人的案件，被害人可以申诉并请求提起公诉，人民检察院...查看全文

借条时间到了不还，可以协商要求支付或发律师函催促还款。律师函可起催告和警示作用，但无强制力。拒不归还可向法院起诉并申请强制执行。借条应写明借款人身份、金额、还款期限、利息、还款方式等，并由借款人亲笔签字。遵循法律程序处理还款义务，...查看全文

买卖合同、签收凭证和增值税发票是债权方在货款纠纷中的重要证据。若超过诉讼时效起诉，贵司将丧失胜诉权。根据《民事诉讼法》，债权人可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令，申请书应明确数量和事实证据。法院受理后，应在15日内发出支付令，...查看全文

房客不交房租，出租人应尽快采取法律手段维护自己权益，包括委托专业机构调解、仲裁，如不理想可向法院提起诉讼。出租人应保留好相关证据，房客应意识到房租是责任，避免合同解除后果。...查看全文

如何处理原户主不迁出的问题？1.如果房子过户了，可去派出所咨询并向中介索要赔偿金，如不理睬可起诉。2.若房子未过户，需与中介或原房东协商解决。3.迁入时，按当地户籍政策办理，原房东户口与你的户口挂在该房名下。4.合同约定期满后卖方...查看全文

夫妻离婚时，涉及拆迁房屋的处理可按照三种方式进行：依法分割、调解处理或另案处理。在拆迁安置房分配中，夫妻双方产权份额差异较大时，应重视较多产权份额一方，并给予对方相应补偿。而当涉及其他共有人权利的拆迁房屋处理时，法院可建议当事人另...查看全文

逾期交房问题的法律解决途径是：经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。根据《民法典》第五百六十三条，当...查看全文

这篇文章介绍了关于商品房解约和索赔的相关规定。如果开发商未能在规定的时间内交房,可以考虑与开发商解除合同或要求赔偿。但是需要明确的是,在商品房买卖合同中,对于延期交房的责任划分有明确约定。如果没有约定,则可以参照相关规定处理。另外...查看全文

租房押金的退还问题：合同未到期的提前退租属于违约，应承担违约责任，但无论如何押金都要返还；如果合同未约定押金性质，当事人主张押金权利，法院不支持；除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止后当天全额退还押金；押金可用于扣除财物损失，租...查看全文

客运投诉电话95512，保障旅客权益，防止违法行为。客运经营者应提供良好乘车环境，确保安全。禁播淫秽录像，传播非法出版物。鼓励使用下置行李舱的客车，或设行李堆放区，但需隔离并采取安全措施。旅客应持有效客票，配合安全检查，使用安全带...查看全文

律师分析： 先找开发商协商，要求开发商提供房屋工程质量验收证书，如果有，那么说明房屋没有质量问题，或者政府部门认为该房屋没有质量问题。如果没有，可以拒绝收楼，并向政府房屋管理部门投诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国企业所得税...查看全文

法律分析：1、客户不给钱的办法：当事人可以跟客户进行协商，请求其支付价款；如果不能达成协商的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，要求客户支付价款，如造成损失的还应当承担相应的违约责任。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 在商业交易中，顾客不给钱的情况虽然不太常见，但也时有发生。对于这种情况，首先应该通过协商解决。可以主动联系顾客，询问具体原因并寻求解决办法。双方可以达成妥协，例如延长付款期限、减少欠款金额或者分期付款等等。如果无法协商...查看全文