法律解析： 出租人合同解除权行使的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法...查看全文

法律解析： 出租人合同解除权行使的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法...查看全文

律师分析： 出租人合同解除权行使的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法...查看全文

律师解答： 出租人合同解除权行使的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法...查看全文

法律解析： 出租人合同解除权行使的情况：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 【法...查看全文

法律分析:出租人解除合同的主要情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力...查看全文

出租人主张解除合同的，主要有这几种情形：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支...查看全文

法律解析： 普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出...查看全文

律师解答： 普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出...查看全文

出租人可以解除租赁合同的情况如下：1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；2、承租人未经出租人同意转租；3、承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求...查看全文

法律分析： 在下以下情况下出租人能单方解除合同： 1、擅自改变房屋用途或结构的； 2、擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的； 3、利用承租房屋进行违法活动的； 4、无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的 5、其他严...查看全文

出租人单方解除房屋租赁合同的情况有哪些？根据《民法典》规定，承租人可以要求减少租金或解除合同，如果租赁物毁损、灭失导致无法使用或实现合同目的；租赁物存在危及承租人安全或健康的瑕疵；承租人未按约定方式使用租赁物或未支付租金；承租人未...查看全文

律师分析： 出租人解除合同的情形：出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物；承租人未经出租人同意，擅自转租的；或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租...查看全文

法律分析:出租人解除合同的情形:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物；承租人未经出租人同意，擅自转租的；或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

出租人解除合同的情况：出租人未按约定方式或根据租赁物性质使用租赁物，承租人未经出租人同意擅自转租，或承租人逾期未支付租金等超过合理期限。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同中承租人的法定解除权以及出租人的解除权。出租人可以在租赁合同规定下单方解除合同，但必须遵守法定事由。而承租人的法定解除权则需要满足一定条件，如房屋毁损、灭失或危及安全健康等。在租赁合同中，出租人可以约定解除合...查看全文

出租人解除合同的情况有：1、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用，收益租赁物，造成租赁物损失的，出租人可解除合同，请求赔偿损失；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；3、承租人无...查看全文

根据《民法典》相关条款，房屋租赁合同中，出租人可以因承租人未按照约定的方法使用租赁物致使租赁物受到损失或者承租人未经出租人同意转租而解除合同，并可以请求赔偿损失或者解除合同。同时，若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可...查看全文

(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的; (二)擅自改变房屋用途或结构的; (三)利用承租房屋进行违法活动的; (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的; (五)其他严重损害出租人权益的。...查看全文

根据本文，只要满足以下条件，无需对方同意，可通过解除合同的表达来解除合同： 1.符合当事人约定的解除合同条件； 2.因不可抗力无法实现合同目的； 3.在履行期限届满之前，对方明确表示或行为上不履行主要义务。...查看全文