法律分析:违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买...查看全文

法律分析:签订的违章建筑房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

违章建筑房屋买卖合同有效，只要当事人自愿签订且符合法律规定。拆除违章建筑的程序包括立案、调查和决定。决定程序包括告知和听证，被处罚人有权陈述、申辩。处罚决定书应送达被处罚人并执行。根据民法典规定，未办理物权登记不影响房屋买卖合同效...查看全文

法律分析:违章建筑房屋买卖无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 违章建筑的买卖合同无效。因为违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同同样也是无效的。 法律依据： 《城市房地产管理法》 ...查看全文

买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。 违章建筑的买卖合同有效吗 根据相关法律的的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证...查看全文

律师分析： 违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。那么合同是无效的。 违章建筑的买卖...查看全文

法律分析:违章建筑的买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内...查看全文

买卖违章建房的合同无效。违章建房未经登记备案属于法律法规禁止买卖的房屋，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。一、安置房的买卖合同要如何签？注意以下几方面：...查看全文

法律分析:违章建房的房屋买卖合同无效。违章建房未经登记备案属于法律法规禁止买卖的房屋，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

在合同订立之后，违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态，如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同的效力得以补正而成为有效合同，相反如果不能通过补办相关手续而改变违...查看全文

购买违章建筑物的行为被认定为无效行为，因此相应签订的房屋买卖合同也被视为无效合同。根据《民法典》和最高人民法院的相关解释，无民事行为能力人的行为无效，虚假表示和隐藏行为的民事法律行为无效，欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销，违反...查看全文

法律分析:《民法典》规定违章建筑房屋买卖是无效的，因为违章建筑属于违反行政法规的强制性规定，属于无效情形。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。...查看全文

违章建筑签订的租赁合同一般无效。当事人因此取得的财产，应当予以返还。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的有效。 违章建筑签订的租赁合同有效吗 违章建筑签订的租赁合同是否有效分为以下两种情况：1.《最...查看全文

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么 出租违章建筑的房屋租赁合同无效...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为无效合同。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办...查看全文