律师解答： 合租的话，一般承租人不是夫妻关系，且在工作地没有住房的话，可以各自专项扣除；如果是夫妻的话，那只能扣除一个人的。住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要...查看全文

合租的话，一般承租人不是夫妻关系，且在工作地没有住房的话，可以各自专项扣除；如果是夫妻的话，那只能扣除一个人的。住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相...查看全文

律师分析： 合租的话，一般承租人不是夫妻关系，且在工作地没有住房的话，可以各自专项扣除；如果是夫妻的话，那只能扣除一个人的。住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要...查看全文

法律分析：办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。 所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。 1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房 (户)主...查看全文

法律分析：办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。 所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。 1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房 (户)主...查看全文

法律解析： 如果属于委托代理签字有效。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...查看全文

律师解答： 如果属于委托代理签字有效。委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 ...查看全文

律师解答： 其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，...查看全文

律师解答： 一般情况下，未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ...查看全文

合法的转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且应归房屋所有权人。如满足条件，可以争取退还转租押金。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对房东不具法律约束力，除非另有约定。...查看全文

写产权所有人的名字，不动产权证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。      1、写准夫妻两个人的名字:买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字，...查看全文

法律解析： 租房给老人合同的书写包括：老人与出租人的姓名及性别等基本身份信息、租金、支付方式、支付期限、租赁期限、违约责任、解决争议的办法、双方的签字、租赁合同生效时间等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

律师解答： 租房给老人合同的书写包括：老人与出租人的姓名及性别等基本身份信息、租金、支付方式、支付期限、租赁期限、违约责任、解决争议的办法、双方的签字、租赁合同生效时间等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

法律解析： 租房给老人合同的书写包括：老人与出租人的姓名及性别等基本身份信息、租金、支付方式、支付期限、租赁期限、违约责任、解决争议的办法、双方的签字、租赁合同生效时间等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

律师分析： 用他人的名义买房,一定要签署委托买房协议,协议中要对购房款的出款人进行明确说明,要说明谁是房屋的实际持有人,如果有贷款的话,还需要注明谁是还款人,以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 你和他之间的所谓协议，只能证明你是实际出资人，你可以两人公证这一份协议，证明你对该住房权益所有人拥有债权，不能主张住房产权。建议你把你的名字一起加上才行。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申...查看全文

法律解析： 如果满足转租条件可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应...查看全文

法律分析:如果满足转租条件可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理...查看全文

法律解析： 如果满足转租条件可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应...查看全文

律师分析： 如果满足转租条件可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应...查看全文