当我们已经不想开店铺的时候，就会把店铺转让出去，因此转让的时候，一般都是需要签订转让合同的。那么店铺转让是否需要缴纳税费?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、店铺转让是否需要缴纳税费二手房转让需要缴纳税费。可分为买方卖方:
(一)二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。
其中，个人所得税为差额部分的20%，即(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)×20%;营业税为差额部分的5.55%，即(卖出价-买入价)×5.55%;印花税为合同价×0.05%;手续费为合同价×0.5%;土地增值税为增值额的30%—60%，即(卖出价-扣除项目)×(30%—60%)，扣除项目包括买入价、营业税、契税、发票金额扣除额(当年-发票年限+1)×5%×发票额。如发票是2003年的，发票金额为100万元，发票金额扣除额=(2011-2003+1)×5%×100万元。
当增值额未超过50%时，土地增值税=(卖出价-扣除项目)×30%;当增值额超过50%、未超过100%时，土地增值税=(卖出价-扣除项目)×40%-扣除项目×5%;当增值额超过100%、未超过200%时，土地增值税=(卖出价-扣除项目)×50%-扣除项目×15%;当增值额超过200%时，土地增值税=(卖出价-扣除项目)×60%-扣除项目×35%。
(二)二手商铺购买方需承担的税费主要有:契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，若有贷款则缴纳登记费500元。
去中介网站或者中介公司登记店铺出售或出租的信息。在登记店铺出售或出租信息之前，为了保证店铺转让交易能顺利完成，必须事前确定自己是否具备完整的资料信息，包括店铺注册者的身分证、户口本以及店铺经营许可证等资料;同时，也必须将店铺中所有正在经营的交易处理完毕。
(二)买卖双方达成意向
买家与卖家就店铺转让交易达成意向。若买家有意接手，双方可洽谈转让费的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利。买家与卖家交接店铺资料，然后双方签订店铺转让合同，以约定买卖双方的权利与义务(签署合同时最好要第三方同时在场并进行签字证明)。合同签署完毕，买家按合同约定的方式结付转让费用。
(三)店铺过户确认
店铺转让交易完成之后，转让方有义务协助接手方进行店铺过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与店铺产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让或者转租权。
三、商铺转让费包括什么(一)店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。
(二)店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
(三)店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。
(四)商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。
(五)转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。
(六)转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。
