民法典物业给错钥匙业主装错房损失谁来承担-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业给错钥匙业主装错房损失谁来承担

法律分析:物业给错钥匙业主装错房损失由房地产公司与物业公司来承担责任。房地产公司具有按照购房合同交付约定房屋的义务，物业公司递交钥匙时没有核实相关房产信息导致错误装修结果发生的，房地产公司与物业公司应当承担连带责任。...查看全文

问交房不交物业费物业不给钥匙合法嘛？

律师解答：开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业...查看全文

问交房不交物业费物业不给钥匙合法吗？

答

法律解析：开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业...查看全文

问交房不交物业费物业不给钥匙合法吗？

答

律师分析：开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业...查看全文

问交房不交物业费物业不给钥匙合法吗？

答

问物业有权扣留业主钥匙吗

答

法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务...查看全文

问物业有权扣留业主钥匙嘛

答

法律有明文规章，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务...查看全文

问物业有权扣留业主钥匙么

答

问不交物业费不给钥匙

答

法律分析: 不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。《民法典》第...查看全文

问物业是否有权扣押业主钥匙

答

举个案例，赵某因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物业费，但小区完成开发后，开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为，业主缴纳物业费和...查看全文

问不交物业费不给钥匙吗？

答

物业管理公司要求业主交物业费才能领取钥匙的做法是不合法的。这种做法混淆了业主与开发商之间的房屋买卖合同关系、业主与物业管理公司之间的物业管理关系以及开发商与物业管理公司之间的委托代理关系。开发商有义务按合同约定交付房屋，与物业管理...查看全文

问民法典过错侵权责任由谁来承担

答

法律分析:民法典过错侵权责任由侵权行为人承担。经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，应承担相应的赔偿责任。由第三人造成的损害，侵权人可以先行赔付后在再向第三人进行追偿。法律依据:《《中华...查看全文

问民法典过错侵权责任由谁来承担

答

民法典规定，过错侵权责任由侵权行为人承担，无法确定具体侵权人时，除非能证明自己不是侵权人，否则应承担相应赔偿责任。单位在执行工作任务时造成他人损害，应承担侵权责任，并可向故意或重大过失的员工追偿。对于饲养的动物造成他人损害，饲养人...查看全文

问物业是否有权力扣留业主钥匙？

答

物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交...查看全文

问物业管理公司能否扣押业主房屋钥匙？

答

物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙，该行为违反法律规定。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但不具备同一法律关系。物业管理公司不得将物业服务合同中的权利关系附加于替开发商交付房屋的义务中。...查看全文

问物业商铺停电损失谁来承担责任

答

1、供电企业属特殊行业，因为电是边供边用的，不具有可储存性，停电可以提前通知，也可以不提前通知，在遇到紧急情况（例如电线掉下来了、遭雷击了等等）时，供电企业可以立即停电，而这个理由是他们给的，是无法反对的。而且供电企业对停电是很慎...查看全文

问物业管理企业有没有权扣押业主的房屋钥匙？

答

法律解析：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条...查看全文

问物业管理企业有没有权扣押业主的房屋钥匙？

答

问物业管理企业有没有权扣押业主的房屋钥匙？

答

律师解答：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条...查看全文

问交房三年没拿到钥匙，现在想拿钥匙物业要求交三年物业费

答

不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；2、如果还未交房则不用...查看全文