农村土地征用及赔偿规定

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摘要:农村耕地征用补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费,其中安置补助费和青苗费直接支付给被征地人,土地补偿费给村集体。具体分配方式由村民代表大会决定,可以平均分配给所有村民或给被征地人额外补偿。土地管理法第47条被修改,要求依法制定严格程序,给予公平补偿,保障被征地农民的权益,具体办法由国务院规定。
一、农村耕地征用补偿
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、相关政策
土地管理法第四十七条修改为:
征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院规定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
延伸阅读
农村耕地征用补偿政策的实施与问题分析
《农村耕地征用补偿政策的实施与问题分析》
农村耕地征用补偿政策的实施与问题分析是当前农村发展中的重要议题。农村耕地征用补偿政策旨在保护农民的合法权益,确保耕地资源的合理利用。然而,在实施过程中,我们也面临着一些问题。首先,补偿标准的确定存在差异,有些农民可能无法获得公平合理的补偿。其次,补偿资金的来源和分配也需要更加透明和公正。此外,耕地流转和保护的平衡也是一个挑战,需要加强监管和管理。因此,我们需要深入分析这些问题,并提出相应的解决方案,以确保农村耕地征用补偿政策的有效实施,促进农村可持续发展。
结语:农村耕地征用补偿政策的实施与问题分析是当前农村发展中的重要议题。补偿标准的差异、补偿资金的透明分配以及耕地流转与保护的平衡都是我们面临的挑战。为确保农民的合法权益和耕地资源的合理利用,我们需要深入分析问题并提出解决方案,以促进农村可持续发展。
法律依据
不动产登记暂行条例:第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
不动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定,侵犯农民权益的,农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼,有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。

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