未成年孩子自己签订的购房合同有效吗

律师回答
摘要:未成年人签购房合同需注意效力问题。十六岁以上并以自己收入为主要生活来源者签订的合同有效;八岁以上需法定代理人追认;不满八岁则无效。需遵守相关法律规定。
未成年孩子自己签订的购房合同效力存在以下情形:
十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签购房合同符合法定有效条件即有效;
八周岁以上未成年人签购房合同属于效力待定合同,需法定代理人追认后方有效;
不满八周岁未成年人签购房合同无效。
此外,法律还有其他规定。
法律依据
《民法典》第十八条_x000D_第二款十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。_x000D_第十九条_x000D_八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;_x000D_但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。_x000D_第二十条_x000D_不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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