在进行购房的时候我们需要缴纳很多的费用，其中关于契税和维修基金就是重要的一点，对于购房者来说需要知道具体是怎么缴纳的，这样才能按照规定缴纳费用后完成房屋购买，这就需要大家从下面的介绍进行了解。
一、2020安徽房地产契税维修基金怎么缴纳
商品房契税是按成交价格计算。
1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积90㎡，契税税率为1.5%。
2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积90㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
二、维修基金使用条件
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
对于这个问题大家都清楚了吧，在进行购房时关于契税和维修基金就要按照规定进行缴纳。这方面国家也有法律的规定，作为购房者就要按照规定缴纳，才能完成购房费用缴纳，当然最终才能领取到房产证。
