现役军人可以在老家建房吗?

律师回答

律师分析:

不可以,现役军人因为户口不在本地农村,不符合申请条件,但是等退伍以后,户口迁入所在村则可以在户口所在村集体申请宅基地。农村宅基地申请条件需要满足:(一)申请人是本集体经济组织成员。(二)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。(三)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。(四)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。(五)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。(六)经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。(七)农村村民一户只能拥有一处宅基地。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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赵礼杰

北京市-北京市-东城区

高级合伙人律师知识产权、知识产权

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