在解除关系时有贷款的房子解除关系怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问在解除关系时有贷款的房子解除关系怎么处理？

法律解析：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。...查看全文

问在解除关系时有贷款的房子解除关系怎么处理？

答

问贷款房解除关系怎么办？

答

律师解答：依情况处理。婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还...查看全文

问解除关系贷款房子怎么除名？

答

法律解析：在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于当事人一方，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为当事人...查看全文

问解除关系贷款房子怎么除名？

答

律师解答：在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于当事人一方，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为当事人...查看全文

问房子有贷款解除关系怎么判？

答

律师解答：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷...查看全文

问房子有贷款解除关系怎么分？

答

问有房贷的房子解除关系怎么办？

答

律师解答：有房贷的房子离婚的分割：1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割；2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割；3、双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。...查看全文

问有贷款的房解除关系时怎么分？

答

律师解答：若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。【法律依据】：《中...查看全文

问有贷款的房解除关系时怎么分？

答

法律解析：若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。【法律依据】：《中...查看全文

问有贷款的房子解除关系时怎么分割？

答

法律解析：按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一，一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割...查看全文

问有贷款的房子解除关系时怎么分割？

答

律师解答：按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：一，一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割...查看全文

问房子有贷款,夫妻解除关系,怎么办？

答

律师解答：如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫...查看全文

问贷款的房子解除关系时怎么过户？

答

律师解答：离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能...查看全文

问贷款的房子解除关系时怎么过户？

答

法律解析：离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户; 2、没有能...查看全文

问解除关系了贷款房怎么办？

答

律师解答：双方当事人可以对贷款房的处理进行协商，协商不成的双方当事人可向人民法院起诉。如果双方当事人都想得到房屋的所有权，可以竞价取得，取得房屋所有权的当事人应当给对方相应的补偿。由于该房屋的房贷是用夫妻共同财产偿还的，因此属于...查看全文

问解除关系房产贷款怎么办？

答

律师解答：夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所...查看全文

问贷款买的房解除关系怎么办？

答

律师解答：贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问房子抵押贷款怎么办解除关系？

答

律师解答：房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿...查看全文

问解除关系有贷款的房子怎么分割？

答

法律解析：关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中处理方式如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷...查看全文