承包工程保证金按多少比例-法律问答|晖律网

承包工程保证金按多少比例

回答于2024-05-06 阅读（1258）

律师回答

摘要：建筑工程质保金比例是3%左右，工程质保金条款应规定保证金预留、返还方式、比例、期限、利息、缺陷责任期等，建筑工程质量需符合国家标准，工程质量保证金需预先缴纳并按比例缴纳，完工后退还。

一、建筑工程质保金比例是多少
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
二、建筑工程质保金条款应该规定哪些
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。
建筑工程质量是十分重要的一项问题，在建筑工程施工过程中每一个建造都要符合国家标准，假造每一项的时候都要进行监督和质量的验收，确保工程质量百分之百合格，工程质量保证金要预先缴纳，按照规定的比例缴纳，完工要退还。

延伸阅读

结语：建筑工程质保金是建设单位要求施工单位在合同签订前交纳的资金，用于保证施工质量。政府投资项目一般预留工程价款3%左右的比例作为质保金，社会投资项目可根据合同约定。质保金条款应明确预留和返还方式、比例、利息计算、缺陷责任期等事项，并规定争议处理程序和索赔方式。建筑活动应确保质量和安全，遵守法律法规，不损害公共利益和他人权益。国家建设行政主管部门对建筑活动实施统一监督。工程质量保证金的缴纳和退还是确保工程质量的重要环节。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第六章建筑工程质量管理第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问工程保证金比例是多少

答

一、建设工程质量保证金比例是多少钱 1、建筑工程质量保证金的比例是3%。保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 2、法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例...查看全文

问工程投标保证金比例为多少

答

法律分析：工程投标保证金比例：1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。...查看全文

问工程投标保证金比例是多少

答

工程投标保证金比例规定内容：1、工程建设项目，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。2、勘察设计项目，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价...查看全文

问工程质量保证金比例是多少?

答

一、工程质量保证金的比例工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。法律依据：《建设工程质量保证金...查看全文

问工程投标保证金比例为多少

答

法律分析: 一般情况下，工程投标的投标保证金不超过招标项目估算价的百分之二。投标人应当按照招标人的要求缴纳相应的投标保证金，而招标人也不得擅自挪用投标保证金。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条_x000D_ ...查看全文

问工程合同保证金比例是多少

答

法律分析：工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。保证...查看全文

问工程质保金比例是多少？

答

一、工程质保金的比例是多少？质量保证资金。质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质...查看全文

问工程保质金比例是多少？

答

质保金管理暂行办法规定了质保金预留比例不得高于工程款的3%，并明确了政府投资项目的保证金管理方式。在缺陷责任期内，如果发包方被撤销，保证金将随资产一同移交给使用单位管理。...查看全文

问工程保证金比例

答

建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额白分之三左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后...查看全文

问工程投标保证金比例为多少呢

答

投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项...查看全文

问工程投标保证金比例为多少呢

答

法律分析: 工程投标保证金的比例不得超过超过投标总价的百分之二。此外，《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，投标保证金的有效期应当与投标有效期保持一致。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条_x000D_ ...查看全文

问工程投标保证金比例为多少呢

答

法律分析：1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。2、工程建设项目：投标保证...查看全文

问工程履约保证金的比例是多少

答

招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标，因此，履约保证金...查看全文

问工程质保金比例金额是多少？

答

工程质量质保金比例金额一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的最好事先进行约定质保金预留比例、返还期限及方式;质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算等内容。...查看全文

问总包投标保证金比例是多少

答

投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。 (1)工程建设项目《工程建设项目施工招标投标办法...查看全文

问工程履约保证金规定比例是多少

答

工程履约保证金的比例是不超过中标合同金额的百分之十，如果招标文件中要求中标人提交履约保证金，中标人应当按照招标文件的要求来提交，但该保证金的比例以中标合同金额的百分之十为限。所谓工程履约合同保证金，是大型招标项目，工程招标，政府采...查看全文

问建设工程投标保证金比例是多少

答

(1)工程建设项目投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。(2)勘察设计项目招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超...查看全文

问建筑工程履约保证金比例是多少?

答

法律分析：一、建筑工程履约保证金比例是多少2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“第五十八条，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金...查看全文

问保证金的比例是多少保证金比例怎么算

答

保证金比例多少由投资者交付的保证金与融资、融券交易金额的比例决定。保证金比例计算公式为：融资保证金比例=保证金/(融资买入证券数量×买入价格)X 百分之百；融券保证金比例=保证金/(融券卖出证券数量×卖出价格)X 百分之百。法律...查看全文

问总包投标保证金比例是多少呢

答

投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种形式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为避免招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。 (1)工程建设项目《工程建设项目施工招标投标形式...查看全文