强拆房屋要求符合哪些条件?

律师回答

律师解答:

1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁定同意强制执行。 在房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定后,如果被征收人申请了行政复议,或者向人民法院提起了行政诉讼,则房屋征收部门必须等行政复议或行政诉讼程序终结之后,才能向人民法院申请强制执行。如果人民法院驳回了政府强制执行的申请,则政府相关部门也不得强制进行拆迁。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
强拆房屋要求符合哪些条件?

法律解析: 1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁定同意强制执行。 在房屋征收...查看全文

强拆房屋需要符合哪些条件

法律分析: 强拆房屋需要符合的条件: 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼; 2、强制拆迁以补偿决定为前提; 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条...查看全文

强拆房屋需要符合什么条件?

律师分析: 1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼.强制拆迁以补偿决定为前提.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:(1)明显缺乏事实根据;(2)明...查看全文

买卖房屋要符合哪些条件

法律分析:买卖房屋需要符合以下条件:_x000D_ 1、合同当事人必须符合主体资格。_x000D_ 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。_x000D_ 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。法律...查看全文

买卖房屋要符合哪些条件

买卖房屋需要符合以下条件:1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。一、明知限售签署的买卖合同有效吗...查看全文

房屋强拆需要满足哪些条件?

强制拆迁的法定条件:1、申请行政复议或提起行政诉讼必须在法定期限内完成;2、必须有补偿决定为前提;3、必须提供货币补偿、产权调换房屋和周转房的相关材料;4、征收补偿决定存在明显违法情形时,法院应裁定不准予执行。...查看全文

房屋转租需要符合哪些条件?

房屋转租的条件如下:一、房屋租赁合同没有约定禁止转租,且转租获得了出租人的同意。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、转租的期限没有超过原租赁合同的期限。 房屋转租需要什么条件 1、承租人在租赁期限内,必须征得出...查看全文

买卖房屋需要符合哪些条件

法律分析:买卖房屋需要符合的条件是:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗;合同内容合法、不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

管制要求符合哪些条件

法律解析: 1、罪行性质轻、危害小。我国刑法分则规定可以适用管制的犯罪主要集中在妨害社会管理秩序罪和妨害婚姻家庭罪中,这些犯罪的共同特点是罪行性质不十分严重,社会危害性较小;2、人身危险性较小。管制并不剥夺犯罪人的人身自由,而是在...查看全文

二胎要求符合哪些条件?

律师解答: 2015年10月26日至29日,中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。全会提出,坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生...查看全文

哪些条件符合退税要求

个人所得税退税条件及征税对象概述。根据综合所得、专项附加扣除和预扣预缴率等条件,个人所得税可退还。纳税义务人包括中国境内居住有所得的人、从中国境内取得所得的个人,以及居民和非居民纳税义务人。居民纳税义务人需在中国境内有住所或在境内...查看全文

二胎要求符合哪些条件?

法律解析: 2015年10月26日至29日,中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。全会提出,坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生...查看全文

管制要求符合哪些条件?

律师分析: 1、罪行性质轻、危害小。我国刑法分则规定可以适用管制的犯罪主要集中在妨害社会管理秩序罪和妨害婚姻家庭罪中,这些犯罪的共同特点是罪行性质不十分严重,社会危害性较小;2、人身危险性较小。管制并不剥夺犯罪人的人身自由,而是在...查看全文

房屋被强拆申请行政复议应符合的条件有哪些

根据《行政复议法》的规定,申请复议应当符合下列条件:1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。2、有明确的被申请人。3、有具体的复议请求和事实根据。4、...查看全文

农村房屋确权要符合哪些条件

法律分析:农村房屋确权要符合以下条件:_x000D_ 1、申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人;_x000D_ 2、申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本;_x000D_ 3、农村房屋具备用地规划批准文件、...查看全文

房屋赠与需符合哪些条件

法律解析: 房屋赠与的条件: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与...查看全文

房屋赠与需符合哪些条件?

律师分析: 房屋赠与的条件: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证; 4、房屋赠与...查看全文

房屋赠与需符合哪些条件

房屋赠与条件:1、赠与人必须是房屋产权的所有者,并具有完全的民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的所有权证书,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人自愿,有书面赠与协议(并经公证;4...查看全文

房屋交付应符合哪些条件?

《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:(1)完成建设工程设计和合同约定...查看全文

房屋被执行符合哪些条件

1、根据中国有关法律的规定,房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,一方不履行法院判决的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。2、当事人必须履行具有法律效力的民事判决和裁定。一方拒绝履行的,另一方可以向人民法院申请执行,也...查看全文