房产证是购房者取得房屋所有权的法定证件，具备占有、使用、收益和处分权利。它是由不动产登记机关发放的书面凭证，证明房屋所有权归属。房产证在我国现行的房屋所有权登记制度中起到法定公示的作用。...查看全文

法律层面来说，产权登记在谁名下产权就归谁，卖房收益也归产权人所有。比如母亲出资购买房子登记在儿子名下，法律会认为是母亲出资是对儿子的赠与，产权实际所有人享受产权以及产权带来的现实收益。或者在某些特殊情况下，使用别人的名字来买房，自...查看全文

房子归谁不能看出资证明。产权登记在谁名下属于谁，卖房收入也属于产权人。如果母亲以儿子的名义出资购房，法律会认为母亲出资是给儿子的礼物，产权的实际所有人享受产权和产权带来的实际收入。或者在某些特殊情况下，用别人的名字买房，自己出资，...查看全文

房子归谁不能看出资证明。产权登记在谁名下属于谁，卖房收入也属于产权人。如果母亲以儿子的名义出资购房，法律会认为母亲出资是给儿子的礼物，产权的实际所有人享受产权和产权带来的实际收入。或者在某些特殊情况下，用别人的名字买房，自己出资，...查看全文

房屋产权登记在谁的名下，卖房所得也属于产权人。如果母亲以儿子名义购房，法律视为礼物，实际所有人为母亲，享有产权和收益。若用他人名义买房，自己出资，只享有债权。...查看全文

离婚时财产分割需协议。父母为子女购房在结婚前算赠与，不需与配偶分割；在结婚后算夫妻共同财产，需分割。...查看全文

本文讲述了宅基地建房的所有权和使用权的关系。虽然出资建房的人可以享有所有权,但并不代表他们可以独自享有所有权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地的土地,专门用于建造房屋,所有权归本村集体组织成员所有。因此,即使一个人出资建房,他也/她...查看全文

结婚前父母出资买房，房屋属于子女个人财产；结婚前父母支付首付，离婚时房子归登记方所有，共同还贷部分由得到房子的一方补偿；结婚后父母部分出资，房屋为夫妻共同财产，父母出资部分为双方借款；结婚后双方父母出资，按共同财产处理。...查看全文

一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予...查看全文

《民法典》规定，父母出资给婚后子女买房的归属问题如下：有约定的按约定处理；无约定或不明确的，视为对婚后子女的赠与，属于夫妻共同所有；若表明归其中一方，则为个人财产，离婚时无需分割。...查看全文

二手房土地出让金由受让方承担，依据《城市房地产管理法》第八条和第二十三条。继承出让土地需提供相关手续，包括土地登记申请书、身份证明、土地权属来源证明、地籍调查表等。...查看全文

父母出资购房应认定为个人赠与，除非明确表示赠与夫妻双方。婚后购房若有约定按约定处理，否则可分割为夫妻共同财产。分割可通过协议或诉讼方式进行。...查看全文

法律分析：1、父母全出资未登记（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对...查看全文

法律分析：1、父母全出资未登记 （1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。 （2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，...查看全文

父母买房，如果没有明确表示赠与双方，则属于个人财产不分割。父母婚后买房，有约定按约定处理，没有则按共同财产处理可分割。夫妻共同财产可通过协议或诉讼分割。...查看全文

夫妻婚后共同居住房屋，即使不明确指定，也应视为共同财产。离婚时，应平分共同财产，法律不干涉分配，但双方应协商一致。...查看全文

如果夫妻共同还贷，房子登记在子女名下，离婚时通常会判给登记方，但共同还贷和增值部分需做出补偿。...查看全文

婚后父母付首付自己还贷房子，首付款可以归子女，但房产应认定为夫妻共同财产。分割应遵循法律规定，特殊情况下需交给相关部门认定后再实施。...查看全文

父母婚后出资买的房子有两种情况：1、父母一方出资为子女购买的房地产，以出资人子女名义登记的，视为只赠与子女一方，视为夫妻一方个人财产。2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母...查看全文

父母为结婚前购置房屋出资，未明确表示赠与双方，房屋属于个人财产，不分割。父母为婚后买房，有约定按约定处理，无约定按共同财产处理，可分割。夫妻共同财产分割方式有协议和诉讼。...查看全文