抵押给银行的房子能不能办房产证 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押给银行的房子能不能办房产证？

答

律师分析：可以。房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证是可以办理的，不会影响到基本功能。【法律依据】：《中...查看全文

问房产证能否抵押给银行？

答

被抵押或查封的房屋需在房管部门登记，如有抵押备案且未注销，则不能过户。若房产证抵押在银行，说明有贷款尚未还清。为顺利过户，可与银行协商并提供书面协议，或联系担保公司付清余款取回房产证后过户。...查看全文

问抵押给银行的房产能卖吗

答

法律解析：抵押给银行的房产，在抵押期间，抵押人是能卖的，但是应当及时通知银行，同时不能损害银行的抵押权。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。...查看全文

问房产证在银行抵押的房子能过户嘛？

答

律师解答：可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。【法律依据】： ...查看全文

问房产证在银行抵押的房子能过户吗？

答

法律解析：可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。【法律依据】： ...查看全文

问房产证在银行抵押的房子能过户吗？

答

律师分析：可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。【法律依据】： ...查看全文

问银行破产抵押给银行的房子怎么办？

答

律师分析：银行破产法就是存款保险条例，是为了建立和规范存款保险制度，依法保护存款人的合法权益，及时防范和化解金融风险，维护金融稳定，由国务院法制办牵头，央行、财政部、银监会、发改委联合制定，已经2014年10月29日国务院第67...查看全文

问抵押给银行的房子还能再次抵押给个人吗?

答

本文介绍了抵押车的购买问题以及已抵押的房屋的买卖问题。对于抵押车,文章分为银行分期购买和典当行贷款购买两种情况,分别介绍了如何购买和风险情况。对于已抵押的房屋,文章提到了三种解决方法,包括提前还款、转按揭和买房替原业主提前还贷,并...查看全文

问房产证在银行抵押，房产证能否被补办？

答

房产证在银行抵押不可补办，抵押人需到产权登记机关领取申请表，填写并到借款银行盖章，签订抵押和借款合同后，再到产权登记机关办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。...查看全文

问能否将抵押给银行的房子出售？

答

抵押给银行的房子可以卖，但需要先清偿债务和办理抵押注销手续。根据我国民法典规定，抵押人转让抵押财产时需要通知抵押权人，抵押权人可以要求提前清偿债务或提存转让所得的价款。买卖双方在有抵押的房产交易中，通常会约定卖方先清偿贷款并办理抵...查看全文

问能否将抵押给银行的房子出租?

答

抵押给银行的房子可以出租，但已出租的房屋在抵押设立前不受抵押权影响，抵押设立后的租赁关系不能对抗已登记的抵押权。房屋抵押贷款需要满足房产权明晰、房龄不超过40年、不在城市改造拆迁规划内等条件，借款人需要有稳定收入来源和无不良信用记...查看全文

问房子抵押给银行，法院能否执行？

答

房产抵押给银行后，法院仍可强制执行并拍卖，优先偿还银行债权，剩余款项才能用来偿还其他债权人。法院运用国家强制力量，确保权利人的权利得以实现。...查看全文

问房子部分抵押给银行之后，抵押人能否把房产卖给第三方，银行不同意怎么办？

答

律师分析：抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

问房子部分抵押给银行之后，抵押人能否把房产卖给第三方，银行不同意怎么办

答

民法典第406条规定，抵押人可以转让抵押财产，且无需经过抵押权人的同意即可办理过户登记。但若抵押权人不同意，则必须在合同中进行约定。这一条款主要目的是保护抵押权人的利益，防止抵押人转让抵押财产后，抵押权人无法追回抵押物的风险。同时...查看全文

问银行抵押的房子能卖吗

答

银行抵押房产可以卖，但是必须要经过银行的同意。法律明确规定了，出售抵押财产必须经抵押权人银行批准。房屋贷款还清后，银行将自动失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并持此证明到房管部门办理解除抵押手续。此时...查看全文

问房产证能不能抵押给个人

答

本文介绍了个人作为房产证抵押人的相关法规和规定，包括抵押人的定义、抵押权人的定义以及商品房贷款提前抵押和在建工程抵押的定义和流程。同时，还介绍了房产证的持有和抵押的相关规定，包括抵押人需要提供抵押房屋以及其他权利登记相关资料，并且...查看全文

问银行二次抵押房贷能抵押房子吗？

答

房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并...查看全文

问银行抵押房产证能否取回？

答

房产证抵押在银行能拿出来，房产证可以在购房合同约定下由开发商代办，还需办理换发他项权证。房产证抵押银行可通过转按揭方式过户，购房人可在未还清贷款时转让或出售房产。抵押给银行的房子可以出租，租赁关系不受抵押权影响。根据《中华人民共和...查看全文

问能否将抵押给银行的房子进行买卖？

答

本文讲述了抵押房屋的买卖操作和抵押期间抵押人转让抵押财产的相关法律规定。根据我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人可以另有约定。如果抵押人转让抵押财产,应当及时通知抵押权人,抵押权不受影响。...查看全文

问按揭的房子有房产证能抵押银行贷款吗？

答

法律分析：按揭的房子有房产证可以抵押银行贷款，即二次抵押。实践中是允许二次抵押的，很多商业银行提供此项服务，主要看贷款行意向以及银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。即并非所有的按揭房、银行都可以办理二次抵押。法律依据：《民...查看全文