律师分析： 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房...查看全文

法律解析： 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房...查看全文

房屋抵押贷款与按揭贷款的主要区别在于用途、利率、期限和所需贷款资料不同。房屋抵押贷款主要用于资金周转，利率较高，最长贷款期限不超过10年，所需资料包括房产证、国有土地证等。而按揭贷款主要用于购房，利率较低，最长贷款期限为30年，所...查看全文

法律解析： 第一步，原借款人向银行提出申请； 第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议； 第三步，售房人和购房人签订住房转让合同； 第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额； 第五步，银...查看全文

法律解析： 第一步，原借款人向银行提出申请； 第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议； 第三步，售房人和购房人签订住房转让合同； 第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额； 第五步，银...查看全文

法律分析：转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。法律依据：《个...查看全文

律师解答： 第一步，原借款人向银行提出申请； 第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议； 第三步，售房人和购房人签订住房转让合同； 第四步，购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额； 第五步，银...查看全文

是指用房地产、有价证券、契约等作为抵押，得到银行贷款并且按照合同分期支付本息，当贷款全部还清之后，银行会归还抵押物的一种贷款业务。常见的有住房的按揭贷款，买房者用其购买的房子作为抵押，并且由该房子的房地产企业提供阶段性担保，进而形...查看全文

房屋贷款的年限分以下两种情况：（一）新房贷款年限就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。（二）二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；...查看全文

转按揭是指原借款人提前偿还银行贷款并解除抵押登记，同时新借款人申请二手房贷款并办理抵押登记的过程。业务流程包括申请、签订协议、签订转让合同、申请新贷款、审批、办理注销和过户手续，最终发放贷款和归还贷款。对于未竣工的期房，还需增加开...查看全文

按揭是一种主要的商品房交易方式，指以房地产等物资作抵押，获得银行贷款并分期偿还本息。申请按揭贷款需满足条件：年龄18-65周岁、具备民事行为能力、已交齐首期款、有稳定收入与还款能力、同意抵押房产及权益、二手房产权清晰且符合政府规定...查看全文

二手房转按揭贷款利率不同，基准利率相同，但上浮不同。二手房抵押贷款是指购房人以二手房作抵押向银行办理贷款。转按揭风险包括卖方突然变卦、提前还贷时间较长、可能无法过户等。...查看全文

法律解析： 1、年龄在18-60岁的自然人，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 ...查看全文

律师分析： 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准...查看全文

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。...查看全文

法律解析： 1、年龄在18-60岁的自然人，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 ...查看全文

法律分析：购房按揭贷款：个人购买住房申请按揭贷款的，一般可以跟开发商进行沟通，开发商有合作的贷款银行。以及聘请了专业的新房中介为购房人提供购买后的后续服务。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条_...查看全文

法律分析:原借款人所需资料:_x000D_ 1、借款人和权利共有人身份证复印件；_x000D_ 2、房地产权证原件；_x000D_ 3、借款合同（抵押合同）原件；_x000D_ 5、还款卡或还款存折复印件；_x000D_ ...查看全文

二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。一、抵押的房...查看全文

按揭贷款：按揭贷款就是我们常说的房贷，这个方式的贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，现在都是把房子的房产证抵押再银行，银行收取一定的贷款利息。抵押贷款：抵押贷款的方式是多种多样的，其抵押物可以是其他物品（需要有抵押价...查看全文