房屋出租营业执照怎么办

律师回答
摘要:租赁的房屋可以办理营业执照,营业执照是准许从事生产经营活动的凭证,包括名称、地址、负责人、资金数额、经营范围等登记事项,正本和副本具有相同的法律效力,必须放置在公司住所或营业场所。没有营业执照的企业或个体经营者不得开业、刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立账户。办理营业执照的流程包括核准名称注册、提交资料、领取执照,需准备公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证等材料。
租赁的房屋没有约定不许商用的话,是可以办理执照的。
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。
办理流程
第一步核准名称注册流程
时间:1-3个工作日
操作:确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果:核名通过,失败则需重新核名。
第二步提交资料
时间:5-15个工作日
核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果:收到准予设立登记通知书。
第三步领取执照
时间:预约当天
操作:携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件,到工商局领取营业执照正、副本。
结果:领取营业执照。
工商注册需准备以下几个方面的事宜:
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
延伸阅读
结语:办理营业执照是开展商业活动的必要手续。根据国家工商行政管理局的规定,营业执照包括公司名称、地址、负责人、资金数额、经营范围等信息。没有营业执照的企业或个体经营者将无法开展业务,也无法办理公章、合同、商标注册等事项。办理流程包括核准名称、提交资料和领取执照三个步骤,具体需准备的材料包括公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明等。办理时间一般为1-3个工作日核名,5-15个工作日提交资料,预约当天领取执照。办理营业执照是合法经营的重要保障。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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