对换土地一方反悔发生纠纷的可以提出赔偿。违约方可应当按照土地对换合同的约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
土地交换后反悔怎么办？
律师回答
摘要：换土地一方反悔引发纠纷，可要求赔偿。违约方应按合同约定或标的数额的20%赔偿，并根据违约情况确定实际损失，如损害较大可适当增加违约金，但最高不超过实际损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，损失赔偿应相当于违约造成的损失，不得超过预见的损失；违约金可由当事人约定，过高可减少。
延伸阅读
土地交换后如何解除合同？
土地交换后如何解除合同？解除合同的具体步骤如下：首先，双方应当进行友好协商，以达成一致意见。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。其次，根据合同中的解除条款，确定是否符合解除条件。如果符合条件，应当书面通知对方解除合同，并保留相关证据。然后，根据土地交换合同的性质，可能需要履行一些特定的解除程序或手续，例如通知相关政府部门或申请解除登记。最后，解除合同后，双方应当进行相关事项的结算，包括退还已支付的款项或处理其他权益转移问题。请注意，具体的解除程序可能因地区和合同类型而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体指导。
土地交换后如何解除合同？解除合同的具体步骤如下：首先，双方应当进行友好协商，以达成一致意见。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。其次，根据合同中的解除条款，确定是否符合解除条件。如果符合条件，应当书面通知对方解除合同，并保留相关证据。然后，根据土地交换合同的性质，可能需要履行一些特定的解除程序或手续，例如通知相关政府部门或申请解除登记。最后，解除合同后，双方应当进行相关事项的结算，包括退还已支付的款项或处理其他权益转移问题。请注意，具体的解除程序可能因地区和合同类型而有所不同，建议咨询专业律师以获取具体指导。
结语：根据中华人民共和国民法典的相关规定，对于土地对换一方的反悔行为，违约方需按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，根据实际违约情况判断损失的数额，如造成较大损害，违约金可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。解除土地交换合同的具体步骤包括友好协商、符合解除条件后书面通知对方解除合同，并履行特定的解除程序或手续。最后，双方应进行相关事项的结算。具体解除程序可能因地区和合同类型而异，请咨询专业律师获取具体指导。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村土地交换后反悔后怎么办？
律师分析： 我国依法保护农村土地承包关系的稳定原则以及合同的诚实信用原则，互换期限应为整个承包期内的互换。在整个承包期限内，在互换土地协议有效的情况下，任何一方应当无权单方面主张换回土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土...查看全文
土地互换后反悔违法嘛
律师解答： 口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明，无法判断其有效性，会有反悔的风险，土地互换最好是签订相关书面协议。 【法律依据】： 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方...查看全文
土地互换后反悔违法吗
律师分析： 口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明，无法判断其有效性，会有反悔的风险，土地互换最好是签订相关书面协议。 【法律依据】： 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方...查看全文
土地互换后反悔违法吗
法律解析： 口头互换土地如果没有录音或者其它相关证明，无法判断其有效性，会有反悔的风险，土地互换最好是签订相关书面协议。 【法律依据】： 《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方...查看全文
土地调换后还能反悔吗
一、土地互换口头协议可以反悔吗 1、土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头...查看全文
土地互换后反悔违法吗
法律分析：土地调换了以后一般是不能反悔的。 《中华人民共和国合同法》第8条： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护 1、不存在欺诈、胁...查看全文
口头互换土地十多年对方反悔怎么办？
律师分析： 对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向法院起诉。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约...查看全文
土地承包合同签了反悔怎么办
签订土地承包合同后一方反悔的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿协商或者协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。...查看全文
"土地互换口头协议,可以反悔吗"
一、土地互换口头协议可以反悔吗 1、土地互换口头协议可以反悔。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头...查看全文
交通事故私了后反悔怎么办
法律分析:交通事故私了后，如签订了损害赔偿协议的，协议经双方当事人签字并送达当事人后即生效，生效后是不能反悔的。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。...查看全文
交通事故私了后反悔，怎么办？
在交通事故达成私了协议后,双方所达成的合同仍然是真实且有效的。在这种情况下,任何一方都不能反悔。如果有一方想要撤销协议,对方则可以向法院提起诉讼,要求履行协议。离婚后财产分配不均后悔应该怎么办？如果双方诉讼离婚,一方对财产分割感到...查看全文
离婚后反悔怎么办？
离婚证可以反悔，复婚手续可办理。财产问题反悔需在协议离婚后1年内诉讼，请求变更或撤销财产分割协议。法院只在欺诈、胁迫等情形下判决变更或撤销，否则将驳回诉讼请求。...查看全文
调解后反悔，怎么办？
调解协议经法院确认有效后，当事人不能再起诉原纠纷。人民调解委员会调解达成的协议应当履行，若反悔可请求基层政府处理或向法院起诉。双方可自调解协议生效后30日内向法院申请确认协议效力，法院应及时审查。确认有效后，一方不履行可申请强制执...查看全文
互换土地后发生征地怎么办
法律分析: 互换土地后发生征地的，如果双方当事人已经在登记机构登记的，则征地补偿款由变更后的权利人获得。如果双方当事人未向登记机构申请登记，则征地补偿款由原承包人获得。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条_x000...查看全文
"双方互换土地20年后,一方反悔可以要回来吗"
土地互换20年对方反悔怎么办 可以让村委会协调处理，或者诉至法院。只要互换协议合法有效的，对方不得反悔，法院不予支持。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包...查看全文
递交辞职申请后反悔了怎么办
法律分析：一、员工提出辞职后又不想走了还能反悔吗1、不能反悔。职工书面提出辞职后，用人单位有权在提出辞职30日内解除劳动合同。劳动者想辞职了，不能反悔，但用人单位同意不解除劳动合同除外。2、法律...查看全文
房子交易后不退怎么办，网签后反悔怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权...查看全文
房子交易后不退怎么办，网签后反悔怎么办
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一方反悔的，对方有权...查看全文
卖房后反悔了，怎么办
卖房后反悔了可以与买方协商解除房屋买卖合同，由卖方承担相应的违约责任并向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。...查看全文
调解之后反悔怎么办
一、经过调解反悔了怎么办 一般情况下经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人反悔的，可以再向法院起诉。但是如果该调解协议经过法院确认有效后，则当事人不能再就原纠纷向法院起诉。 二、法律规定 《人民调解委员会组织条例》第...查看全文
推荐律师
白一丁
北京市-北京市-东城区
专职律师侵权纠纷、侵权纠纷
已服务78人次
热门法律问题
