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土地使用权转让应包括土地上的建筑物,反之亦然。自建房纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。复杂问题建议咨询专业律师。土地使用权是对土地的占有、利用和有限处分权利,包括农用地、建设用地和未利用地。国有土地使用权可通过划拨、出让、出租等方式...查看全文
监事会是公司的监督机关,与董事会的联系包括:提出罢免违法违规行为的建议、要求纠正损害公司利益的行为、在董事会未履职时召集和主持股东会会议、以及依法对董事提起诉讼。...查看全文
未成立业委会的小区,暂由社区居委会代行职责。《《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》改进社区物业服务管理。加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督,建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业...查看全文
法律分析:居委会一般是没有权利贴封条的,但有可能是被政府授权了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。...查看全文
我们国家实行的村民或者居民自治原则,那么不同的地区都是设立了村民委员会或者居民委员会,通过选举来产生办公人员,选举的人员是有任期的,那么居民委员会任期三年还是五年呢?下面律师给大家介绍一下相关的情况。 一、居民委员会任期三年还是五...查看全文
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一...查看全文
法律分析:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一...查看全文
居委会不是业委会的上级单位,无权指导业委会,只能协助选举。根据《物业管理条例》,业主可提议召开大会并选举委员会,如决定侵害业主权益,可起诉撤销。...查看全文
这段内容介绍了社区党组织基层组织设立的委员会书记和副书记的产生方式以及党员的八项基本权利。对于党员的八项基本权利,列举了参加党的会议、批评党的组织和党员违法乱纪的事实等八项权利。而对于当兵政审材料没有交可以集训的问题,强调了政审工...查看全文
律师解答: 第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理...查看全文
律师分析: 第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。 成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理...查看全文
律师分析: 业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大...查看全文
委托人与被委托人的区别及委托人的权利概述。委托人是指委托他人为自己办理事务的人,被委托人是被委托替其他人办事的人。委托人有权要求选择信托管理人、对信托财产强制执行、改变信托管理方式、要求受托人补偿损失等。...查看全文
供役地人的权利和义务: 供役地人拥有对供役地的所有权或使用权,并可以使用地役权人设在其土地上的工作物。如果地役权设定时有场所,供役地人有权要求变更。如果地役权是有偿设定,供役地人有权要求对价。供役地人的义务是在地役权目的范围内容忍...查看全文
股东会与董事会的主要区别在于:产生方式不同,股东会由全体股东组成,董事会由股东选举产生;法律地位不同,股东会是公司的最高权力机构,董事会是经营决策机构;职权不同,股东会决策经营方针,董事会决策经营计划;表决方式不同,股东会按出资比...查看全文
业主委员会的主旨是管理和代表业主利益,包括召集业主大会、执行决议、提出议案、管理财产和基金、签订合同、雇用工作人员、制定管理制度,并代表业主提起诉讼或非诉讼程序。...查看全文
业委会任期最长几年,业委会任期是几年换届 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。 根据法律规定,业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主...查看全文
物业管理的职责 物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。有物业就需要物业管理。那么,物业管理的职责有哪些呢根据《物业管理条例》,物业管理的职责主要包括: (一)共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运...查看全文
投诉居委会方法:1、个别问题可向居委会上级行政机关投诉;2、拨打市长热线12345投诉;3、向街道办事处、乡、镇政府举报;4、国家纪检委官网投诉。起诉需提供:起诉书、证据、双方身份证明、授权委托书及律师证。投诉居委会可向上级行政机...查看全文
业主大会是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权,业委会无权独立作出重大决策,这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中,而不会被部分人所控制。...查看全文
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