法律解析： 对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米...查看全文

法律解析： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规...查看全文

律师解答： 对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米...查看全文

律师解答： 重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2...查看全文

律师解答： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规...查看全文

律师解答： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

律师解答： 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确...查看全文

律师解答： 根据《国家税务总局辽宁省税务局关于发布修改部分税收规范性文件的公告》一、关于房屋租金收入的确认问题 对出租房屋取得的租金收入应按租金全额计算缴纳房产税。纳税人取得的出租房屋收入中含有水费、电费和物业管理费等费用的，在计...查看全文

法律解析： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%)租计征是按房产的租金收入。计征，其公式为:应纳税额金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余...查看全文

法律解析： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%)租计征是按房产的租金收入。计征，其公式为:应纳税额金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余...查看全文

律师解答： 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%)租计征是按房产的租金收入。计征，其公式为:应纳税额金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余...查看全文

律师解答： 重庆房产税分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。税率1.2%。2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率...查看全文

法律解析： 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第１次购房等因素来确...查看全文

法律解析： 根据《国家税务总局辽宁省税务局关于发布修改部分税收规范性文件的公告》一、关于房屋租金收入的确认问题 对出租房屋取得的租金收入应按租金全额计算缴纳房产税。纳税人取得的出租房屋收入中含有水费、电费和物业管理费等费用的，在计...查看全文

法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

法律解析： 第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

房产税也是为了加强对房产的管理，不过现在我国的房产税只是在个别城市开始作为试点，在全国推行的话，还是有一定难度的。是按照房屋记税的余值或者是租金的收入为一个计税的依据的，并且向房屋产权所有人征收的财产税。那么深圳市房产税如何计算的...查看全文

律师解答： 一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题 居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。 两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家...查看全文

律师解答： 房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ；2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。...查看全文

法律解析： 房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ；2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。...查看全文