赠与房产可以撤销吗?

律师回答

赠与房产是可以撤销的。赠与人在房产的所有权转移之前,或者在受赠人具有不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等情形时,可以撤销房产的赠与。
一、民法典规定附义务的赠与合同可撤销吗
附义务的赠与合同可撤销,只是要适应一定的条件。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、赠与的东西能要回来吗?
赠予的东西可以要回来,但是必须符合法律规定的可以撤销赠与的条件。
根据2021年生效的《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、赠与合同赠与人撤销权如何行使
赠与合同赠与人撤销权应当在转移财产权利之前行使;受赠人有过错的,应当自赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。根据《民法典》第六百五十八条第一款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
赠与房产可以撤销吗

法律分析:赠与房产是可以撤销的。赠与人在房产的所有权转移之前,或者在受赠人具有不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等情形时,可以撤销房产的赠与。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

赠与房产可以撤销吗?

法律解析: 房产赠与合同的撤销条件: 1、赠与财产的权利未转移,且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件; 2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或赠与合...查看全文

赠与房产可以撤销吗?

律师分析: 房产赠与合同的撤销条件: 1、赠与财产的权利未转移,且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件; 2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或赠与合...查看全文

夫妻共同赠与房产可以撤销吗

夫妻房产赠与中,若房产未过户且未进行公证,赠与方有权撤销该赠与。一般情况下,赠与方有权随时撤销,除非赠与具有公益或义务性质。因此,若夫妻房产赠与未过户且未公证,赠与方可撤销赠与。...查看全文

婚后自行赠与的房产可以撤销吗?

婚内房产赠与可以撤销。但必须在登记之前撤销赠与。根据相关法律规定,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与...查看全文

房产赠与可以撤销吗

法律分析:房产赠与在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。...查看全文

房产赠与可以撤销吗

房屋赠与合同可撤销,需满足条件:(一)侵害赠与人或其亲属;(二)有扶养义务未履行;(三)不履行合同义务。...查看全文

房产赠与可以撤销吗?

律师分析: 房屋赠与如果还未进行财产转移,或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房产赠与可以撤销吗

赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。但是赠与人在签订了合同之后后悔赠与行为的情况也有,那么房屋赠与合同是否能够撤销呢?为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。  ...查看全文

婚前赠与房产可以申请撤销吗?

婚前房产赠与可以撤销,但房产已办理过户手续的,不能撤销。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务的赠与合同,不适...查看全文

赠与子女的房产可以撤销吗

赠与子女的房产可以在财产权利转移之前撤销。赠与人有权自由撤销,但经过公证或具有公益性质的赠与除外。经过公证的赠与可在以下情况下撤销:严重侵害赠与人或其近亲属合法权益的情况;未履行对赠与人扶养义务的情况;法定其他情况。...查看全文

房产赠与协议可以撤销吗

法律分析: 房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的: 1、赠与的房产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与; 2、赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤销; 3、具有社会公益、道德义务性质的赠与合同。 法...查看全文

婚内房产赠与可以撤销吗

法律分析:婚内房产赠与可以撤销。但必须在登记之前撤销赠与。根据相关法律规定,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,在赠与财产的权利转...查看全文

房产赠与协议可以撤销吗

1.赠与房产权利转移前直接可以撤销;2.赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;4.赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤...查看全文

民法典规定赠与房产合同可以撤销吗

法律解析: 赠与他人的房屋在过户前可以撤销赠与。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...查看全文

离婚赠与子女的房产可以撤销吗

离婚协议中夫妻双方对婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产的分割以及离婚损害赔偿等问题达成的具有人身和财产双重性质的合意,不能简单适用任意撤销权。离婚协议中对夫妻双方共同的房产进行处分是双方对共有财产共同的约定。双方对共同财产的处分达...查看全文

老人赠与房产后想撤销可以吗

法律分析:老人赠与房产后想撤销可以的。但是撤销应当发生在房屋产权没有发生转移之前。如果老人在房屋产权转移后,且没有受赠人严重侵害赠与人合法权益、不履行赠与合同义务等法定撤销事由,要求撤销赠与的,不予认可。法...查看全文

赠与房产过户之前可以撤销吗

赠与财产的权利转移前可以撤销赠与,但公证的合同或公益赠与除外。赠与人可在受赠人严重侵害其权益、不履行扶养义务或合同义务时撤销,并须自知道或应知道撤销事由之日起一年内行使。...查看全文

夫妻对子女的房产赠与可以撤销吗

夫妻对子女房产的赠与可以被撤销。在权利转移或公证之前,可以直接撤销赠与。如果出现法定的撤销理由,赠与可以在一年内撤销。如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或失去行为能力,赠与可以在六个月内撤销。...查看全文

没办理过户的房产赠与可以撤销吗

大部分情况是可以的。尽管签署了赠与合同,但赠与合同与其他有偿合同不同,《民法典》第六百五十八条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此,法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以,只要没发...查看全文

推荐律师

黄金淑

北京市-北京市-朝阳区

认证律师劳动纠纷、劳动纠纷

已服务70人次

热门法律问题