《土地征收安置补助费使用管理办法》的主旨是明确土地补偿费、附着物补偿费归属，规定安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。安置补助费支付给农村集体经济组织或安置单位，用于安置被征收人员。对于不需要统一安置的个人，可以将安置补助费用于支...查看全文

土地流转后，土地补偿款应归承包经营权人和实际使用人共有。青苗及地上附着物的补偿归实际投入人或附着物所有权人。土地补偿费与安置补助费由转包人或出租人取得，但接包人和承租人可根据合同约定获得相应补偿。土地互换后的补偿归互换后的土地承包...查看全文

律师解答： 我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要...查看全文

法律分析:土地使用70年后房屋归房屋产权人，土地归国家或者集体经济组织。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。...查看全文

法律解析： 我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要...查看全文

被征收土地的人可获得土地补偿费和青苗补偿费。前者是地单位根据法律对农村集体经济组织支付的经济补偿，后者是地单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费用。...查看全文

法律分析： 　　农民土地属于村集体所有，即每一个村民所有，是由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理的，如果已经有合作社或者村民小组，那么就归村民小组经营，管理。　　根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据中华人民共和国民法典第七百一十三条，出租人应在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人负担费用；出租房屋内租赁物损坏，根据租赁合同约定处理，若无约定，承租人按约定使用不承担...查看全文

律师分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条??为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可...查看全文

土地纠纷青苗毁坏构成犯罪，涉及毁灭或损坏公私财物，包括生产资料、动产、不动产等。犯罪行为表现为毁灭物品使其完全丧失价值或使用价值，或者部分丧失价值或使用价值。毁坏公私财物的方法多种多样。...查看全文

律师分析:对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须...查看全文

法律分析: 征收土地时，土地上的青苗补偿费应当补偿给青苗所有人。根据法律规定，政府征收土地，除了土地上附着物和青苗的补偿费用外，还应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅的补偿费用。《中华人民共和国民法典》第二百四...查看全文

法律解析： 宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基...查看全文

1、一般来说，出嫁女的土地一般都是由土地所在的农村集体经济组织负责为出嫁女进行土地确权的。也就是说，出嫁女所承包的土地在哪里，就由该土地所在的村委会负责为出嫁女进行土地确权。 2、假如出嫁女出嫁以后，并没有在新的居住地获得新的承包...查看全文

法律分析：土地青苗补偿费的计算：应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着...查看全文

物业公司应对小区共用设施设备的维护和管理负责，若无证据证明业主不当使用导致管道堵塞，物业公司应承担赔偿责任。业主改造管道违反法律规定，应自行承担责任。...查看全文

法律分析：专利权属一般应当归发明人或者设计人。但如果专利属于执行本单位的任务或者利用单位物质、技术条件而创造的，专利权应当属于该单位。申请被批准后，该单位为专利权人。_x000D_ 1、职务发明创造的，应当属于单位；_x0...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》修正案中明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据相关规定，宅基地只能在本集体内部流转，或者退给集体组织。 农民进城后，宅...查看全文

法律分析：一、租用了土地,每年都有青苗补偿费吗各地标准不一，可以到当地国土资源局查询，参考如下：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费...查看全文

国家征收农村集体土地时，青苗补偿标准由各地规定，按照作物产量和产值计算补偿，对于多年生经济林木要尽量移植并支付费用，若必须砍伐则按实际价值补偿，对于果木根据生长期和市场价格给予合理补偿。...查看全文