一、房屋维修基金怎么计算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门...查看全文

律师分析:1、拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例...查看全文

律师分析： 1、拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房...查看全文

我国法律规定劳动者在交纳养老保险满十五年后，如果达到退休年龄并且办理退休手续后就可以领取基础养老金。我国每两年会调整养老金的金额以保障退休人员的生活，那么沈阳市企业退休职工养老金计算方法是怎样的?。 一、沈阳市企业退休职工养老金...查看全文

律师分析： (1)业主到物业管理单位(或售房单位)开具《沈阳市物业专项维修资金交款通知单》(以下简称“交款通知单”)。如无物业服务企业(或售房单位)的，由区小区办代为开具。 (2)业主本人持身份证、交款通知单、全款发票(贷款的拿首...查看全文

我国法律规定劳动者在交纳养老保险满十五年后，如果达到退休年龄并且办理退休手续后就可以领取基础养老金。我国每两年会调整养老金的金额以保障退休人员的生活，那么沈阳市企业退休职工养老金计算方法是怎样的? 一、沈阳市企业退休职工养老金计...查看全文

法律分析： 贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小...查看全文

公共维修基金的计算方法如下：1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，...查看全文

基本养老金=基础养老金，个人账户养老金，过渡性养老金。基础养老金=退休时统筹地区上年度职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)/2×缴费年限×1%。    &nbs...查看全文

法律分析：房屋维修基金的计算办法：建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为...查看全文

法律分析：养老金计算较为复杂，如果不是专业人员很难计算，而且核算指标有很多不确定因素。 基础养老金计算基数=【退休时上一年沈阳市在岗职工月平均工资+退休时上一年沈阳市在岗职工月平均工资×(市指数和÷缴费年限)】÷2。 例如：某...查看全文

沈阳房屋维修基金收费标准及使用规定。购房者按总房价2%~3%或每平方米100至200元的比例缴纳维修资金至指定商业银行。维修资金用于保修期满后的公共部位、共用设施、设备维修更新，费用按投票权分摊。具体收费标准由当地房地产行政主管部...查看全文

沈阳市2024年度住房公积金缴存基数上限调整为25386元,相比上一年度缴存上限增加1410元,2021年度和2020年度的住房公积金缴存基数上限分别为23976元、21924元。   &n...查看全文

法律分析：1、一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...查看全文

律师分析： 1、 契税的计算公式为：计税额×税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。 2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。 3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当...查看全文

法律分析:房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第...查看全文

【摘要】满足条件的职工在申请公积金贷款时，最关心的就是贷款的额度，这关系到职工买房的经济负担。那么，沈阳公积金贷款额度是多少?首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。申请人一方缴存住房...查看全文

2023年沈阳工伤死亡赔偿计算公式：丧葬补助金=6个月工资，配偶抚恤金=工资*40%，其他亲属抚恤金=工资*30%，孤寡老人或孤儿增加10%。一次性工亡补助金=全国城镇居民人均可支配收入*20。直系亲属享受丧葬补助金、供养亲属抚恤...查看全文

公共维修基金的计算方法如下：1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，...查看全文

法律分析：贵阳公积金贷款额度计算 贵阳住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月)×50%×借款年限。但住房公积金贷款最高额度不得超过规定的最高限额45万元 住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月...查看全文