爷爷可以把房子赠送给孙子吗

律师回答

爷爷是否有权利把房子赠予孙子

如果房屋的所有权是爷爷的,爷爷是有权将房屋赠与给孩子的,赠与房屋时要签订赠与合同,并且办理房屋所有权过户登记。

《民法典》

第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

口头赠与房屋有效吗

原则上,口头的房屋赠与是有效的,合同不止书面形式才具有法律效力,合同也有口头形式,赠与人表示将房屋赠与给受赠人,受赠人也接受赠与,即使双方没有签书面合同,口头的赠与也是有效的。

其次,口头赠与虽原则上有法律效力,要是不符合下来要件也可能是无效:

1、订立合同的当事人有合法资格

无论是书面合同还是口头合同,订立合同都应当具备完全民事行为能力,即满18周岁正常成年人,而不能是限制行为能力人或者是无行为能力人,如16岁未成年继承了家产后,与他人签订的赠与合同,主体是不合法的。

2、当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益

赠与房屋和接受赠与都是出于自愿,即当事人意思表示真实,而不是受胁迫或欺诈把房屋赠与他人或者是被迫接受赠与。

3、合同的内容、形式和订立程序不违法

赠与的房屋是由赠与人享有所有权,赠与的内容才合法,而且是通过口头或书面形式明确表示赠与的,不能采用推定,如亲戚之间,觉得对方无儿无女,肯定会把房屋赠与给自己,把双方有关房屋的对话当做是赠与。

以上知识就是律师对相关法律问题进行的解答,如果房屋的所有权是爷爷的,爷爷是有权将房屋赠与给孩子的,赠与房屋时要签订赠与合同,并且办理房屋所有权过户登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
爷爷赠送给孙子的钱可以要回吗?

律师分析: 如果已经给出去了的话,一般很难要回来,但是特殊情况可以要回。 如果钱还没有支付,那在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与;如果已经交付,一般情况都是不能要回来的,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(...查看全文

爷爷赠送给孙子的钱可以要回嘛?

律师解答: 如果已经给出去了的话,一般很难要回来,但是特殊情况可以要回。 如果钱还没有支付,那在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与;如果已经交付,一般情况都是不能要回来的,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(...查看全文

爷爷写遗嘱把房子留给孙子可以吗

法律分析:有权利,但孙子只能继承属于父亲的那部分房产,即代位继承,另外如果爷爷有留下遗嘱交待全部将房子留给孙子的,那么孙子可以继承爷爷的全部房产。一般房产都是由被继承人的直系子女继承,孙子是继承人的后代,属于代位继承,孙子...查看全文

爷爷写遗嘱把房子留给孙子可以吗

法律分析:有权利,但孙子只能继承属于父亲的那部分房产,即代位继承,另外如果爷爷有留下遗嘱交待全部将房子留给孙子的,那么孙子可以继承爷爷的全部房产。一般房产都是由被继承人的直系子女继承,孙子是继承人的后代,属于代位继承,孙子...查看全文

爷爷写遗嘱把房子留给孙子可以吗

法律分析: 有权利,但孙子只能继承属于父亲的那部分房产,即代位继承,另外如果爷爷有留下遗嘱交待全部将房子留给孙子的,那么孙子可以继承爷爷的全部房产。一般房产都是由被继承人的直系子女继承,孙子是继承人的后代,属于代位继承,孙子,外孙...查看全文

爷爷可以立遗嘱把房产给孙子吗?

律师分析: 可以。遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,被继承...查看全文

爷爷可以立遗嘱把房产给孙子吗

法律分析:可以。遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,...查看全文

爷爷可以立遗嘱把房产给孙子吗

可以。遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,被继承人生前立下遗...查看全文

爷爷可以立遗赠将农村房子给孙子吗?

法律分析:一、爷爷可以立遗赠将农村房子给孙子吗?可以,但需要在遗嘱上明确进行规定,根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人...查看全文

爷爷可以直接把遗产给孙子吗

法律分析:孙子虽不属于法定继承人,但是爷爷有权把财产遗赠给孙子。孙子取得遗赠财产的所有权以后,如果还属于未成年,作为未成年人的监护人父母虽有管理人的义务,但只能基于增加孙子利益的原则而为之,否则孙子可以不同意监护人的任何处分行为,...查看全文

爷爷、奶奶在世,可以把房子过户给孙子吗?

爷爷奶奶可以直接赠与房子给孙子,并共同签署赠与协议书。如果无法一起办理房产过户登记,需要办理房屋赠与协议公证。凭公证书,孙子可直接去房产局办理过户登记,需提供相关证件和资料。根据相关法规,申请登记继承或受遗赠的不动产,需提交死亡证...查看全文

爷爷可以立遗嘱把房产给孙子嘛?

律师解答: 可以。遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,被继承...查看全文

爷爷的房子可以给孙子继承吗?

爷爷的房子孙子能不能继承得看具体情况。如果爷爷的房子是法定继承,则首先由其第一顺序继承人,没有第一顺序继承人的,再由第二顺序继承人继承,孙子不属于第一继承人和第二继承人,此时则无法继承爷爷的房子,但是如果父亲先于爷爷死亡的,则孙子...查看全文

爷爷父亲孙子父亲有廉租房爷爷把自已的房子过给孙子可行吗

爷爷健在房子赠与孙子可行吗 这种做法是可以的,赠与合同并没有限制,所以是符合法律规定的。 办理产权变更手续 1、赠与:条件是你的爷爷在世,到公证处办理赠与公证书,需你的爷爷和奶奶同意并签名按手印,若奶奶已过世,必须出具...查看全文

爷爷的房产给孙子可以直接交给爷爷吗

爷爷财产不可以直接交给孙子继承,具体情况如下:1、如果长辈立有遗嘱的,则依照遗嘱分配遗产;2、如果长辈没有遗嘱的,按照法定继承方式来分配遗产,遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母...查看全文

爷爷是否有权利把房子赠予孙子

爷爷是否有权利把房子赠予孙子      如果房屋的所有权是爷爷的,爷爷是有权将房屋赠与给孩子的,赠与房屋时要签订赠与合同,并且...查看全文

爷爷健在房产证没下来能把房产赠送孙子吗

爷爷健在房子能赠与孙子。所谓房地产赠与,是指一方自愿将私有财产免费给予另一方,另一方愿意接受的行为。法律规定,财产赠与只能发生在亲友之间。因此,房屋赠与被法律认可。赠与合同没有限制,符合法律规定。条件是爷爷...查看全文

爷爷可以把房产过户给十岁的孙子吗?

律师分析: 爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证,然后按房管局...查看全文

爷爷可以把房产过户给十岁的孙子吗?

法律解析: 爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,但房管局会要求爷爷去做一个赠与的公证,然后按房管局...查看全文

爷爷可以把房屋过户给未成年孙子吗?

律师解答: 可以,爷可以把房子过户给未成年孙子 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明。 未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上...查看全文